Важно ЗАСЕЛЕНИЕ: просмотр квартиры, получение ключей

[Admin]

@Notya, Поздравляем!!!

 

[Елена]

Получили ключи еще 18 числа, но написать отзыв нашлось время только сейчас.
Пришли мы к полагающемуся времени, даже чуть пораньше. В течение 20 минут вышел к нам уставший и грустный Ярослав. Сперва перепутал дома и очень хотел нас завести в соседнюю башню, не слушая наши утверждения о том, что дом наш - точно посередине. Но дальше пошло получше. Веселее Ярослав не стал, но сам нашел и записал один косяк, которого мы и не заметили - потертости на пластиковой вставке балконной двери у самого пола.
В общем-то большой косяк только один - в ванной вытяжка очень слабо сосет. Вернее так. Если дверь в ванну открыта - хорошо сосет, а если закрыта - очень плохо. Подозреваем, что за решеткой просто слишком маленькая дырочка.
В остальном: 1) необходимо отрегулировать окна и двери на открывание/закрывание
2) Заменить два куска плинтуса
3) Установить капельники
4) Заменить пластиковую панель балконной двери
5) Заменить планку-разделитель на полу между плиткой и ламинатом
Вынос мусора мы подписали, а перенос сроков - нет. Вот если бы они какие-то плюшки за перенос сроков давали - тогда был бы смысл своими руками подчищать гордое имя ПИКа. А так - нет уж))

Добрый день. А что значит перенос сроков? Это из-за задержки почти в месяц получения ключей?

 

[Notya]

Добрый день. А что значит перенос сроков? Это из-за задержки почти в месяц получения ключей?

Ну да. Подписав этот документ, вы соглашаетесь с тем, что перенос сроков - это совсем не вина ПИКа и они самые милые пусички на свете.

 

[Анатолий]

А кто нибудь второй раз уже принимал - после устранения дефектов?

 

[Елена]

А кто нибудь второй раз уже принимал - после устранения дефектов?

А что говорят про компенсацию из-за задержки сдачи дома?

 

[Admin]

@Елена, Мария подавала претензию но прошло 10 дней ответа от ПИК нет. Писала что будет подавать в суд. Возможно или ПИК не ответит или нужено подаждать подольше, так как пока придет, пока напишут пока вышлю. Но если в течении 30 дней ответа так и не будет, надо в суд уже готовить иск.

 

[Елена]

@Елена, Мария подавала претензию но прошло 10 дней ответа от ПИК нет. Писала что будет подавать в суд. Возможно или ПИК не ответит или нужено подаждать подольше, так как пока придет, пока напишут пока вышлю. Но если в течении 30 дней ответа так и не будет, надо в суд уже готовить иск.

Просто как я понимаю сначала ПИК прописывал в договорах ЖСК и ДДУ про компенсацию при несдаче дома в срок? Потому что в нашем договоре ДДУ от января 2017г. уже нет конкретных сроков сдача дома с июня по октябрь и ни слова не написано про штрафы за несоблюдение сроков.

 

[Admin]

@Елена, Есть Федеральный Закон 214. А вот про размытую дату сдачи дома надо уточнять. Но если задержат то скорее всего можно будет подать на компенсацию, смотря конечно сколько будет задержка. Пока задержка была только в башнях, так как там монолит и подрядчики были Турки. Панели строят быстрее и отделка там гораздо легче проходит. Первые 2 панели сдали почти на месяц раньше.

 

[Сергей Иванович]

В д 98 к5 идет выдача ключей. На сколько я понял заселились единицы. Поэтому тоже решил поделиться, как принимал квартиру, т. к. думаю может пригодится соседям по дому и домам.

Принимал поздно вечером 11.10.2017г. Приблизительно с девяти до половины двенадцатого. Представитель ПИКа и инженер были приветливы и терпеливы. Аккуратно записывали все дефекты и соглашались.

Подписал акт 13 в пятницу. Обещали устранить все дефекты в течении трех дней.

Дефекты при приеме оказались стандартными.

Сначала поклеили обои, установили потолки с потолочным молдингом, плинтус по полу, розетки выключатели, соответственно окна и подоконники. Потом все покрасили белой краской. Все перечисленное. Да же кондиционеры умудрились. То что не должны были закрашивать обещали отмыть. Почему не использовали молярный скоч при окраске оконных откосов и зачем устанавливали выключатели и розетки до покраски, никто ответить не смог.

Треснувшую и пожененную искрами от болгарки плитку в ванной в количестве штук десяти поменяли. Со сколами на полу , тоже поменяли.

Унитаз, который заметно использовали, пока ремонтировали, поменяли на новый. Устанавливать, пока не стал. В один из дней пришел в квартиру и увидел, что нет ни одного. На возмущение отреагировали быстро, опять принесли новый, но разукомплектованный. Комплектуют до сих пор. Осталась водоналивная арматура.

Блоки пожарной сигнализации вмонтировали в потолок так, что он деформировался. Блоки обещали переустановить. Блоки в комнате и на кухне автономные на батарейках и предназначены пугать жителей квартиры. Орут сильно.

Вентиляция на последнем этаже оказалась принудительной. Вентиляторы гудят, будто отработали свой ресурс, хотя по виду и новые. Обещали заменить. Один сняли и унесли на замену, т. к. вообще перестал работать. Второй сказали так и должен гудеть, бюджетный. Когда сняли вентилятор, через отверстие увидел технический этаж.

Стеклопакеты почти все на замену (царапины). Ждать 45 дней. После такого отношения к доработкам, есть сомнения, что поменяют.

Сантехнические стояки с мусором (бритвенные станки, туал. бумага, бутылки, строительный мусор). Приходил человек с пылесосом. Сначала показал, что не умеет его включать, затем пользоваться. Научил вроде. Трубы идущие в квартиру в одном из стояков не закреплены. Сказали по проекту, что бы можно было стряхивать грязь. Обещали показать проект. Счетчики не все опломбированы.

И другие повреждения на которые уже не хочется обращать внимание, например морщины на обоях подрезают, шпаклюют, затем красят. Заметно не сильно, но... .

Не предусмотрели антенные выходы в комнате и на кухне. В квартиру нужно тянуть из электрического щитка на этаже. Тянуть через всю квартиру незаметно не получится.

Натяжной потолок «съел» около 13 см. По факту высота вышла 2,63 м, а не 2,8 как обещали в офисе продаж. Кухня и коридор выполнены одним полотном.

Посетил технический этаж. Вытяжка со всех квартир приходит на него, далее улетучивается через крышу. Некоторые стояки сырые, поэтому при приеме квартиры последнего этажа, рекомендую осмотреть стояки через технические люки и по возможности на техническом этаже. Должны пустить. За время переделок потек клапан давления установленный на техническом этаже. Поменяли оперативно и рядом стоящий тоже (он был исправен).

Самым главным недостатком оказался шум от лифта. Последний этаж, квартира рядом с шахтой это понятно, но такого шума не ожидал. В полной тишине реально очень громко. В других домах то же есть жалобы. Возможно проектировали под импортные лифты, а поставили отечественные «специально сделанные для ПИКа». Кроме того слышимость с технического этажа в квартире идеальная. Что делать с шумом от лифта не знаю. Была комиссия с участием застройщика. Обещали... . Посмотрим.

Поразило отношение строителей к лифту. На первом этаже перед входом, когда то красивый алюминиевый рифленый порожек забит стройматериалами. Сам лифт ужасает. Грязный. Застревает. Ждать долго. Не настроен. Поцарапан. Покрасили одну стенку из баллончика в оранжевый цвет. При этом краска попала на пол и хромированные поручни. Обещают отмыть и обить фанерой, чтобы жильцы не испортили, когда будут заселяться и возить стройматериалы.

Что обещали отмыть в квартире, отмывали долго, разные люди. Приходили и уходили, но так до конца и не отмыли. Зато поцарапали. Лучше бы сам потратил день.

Вывоз КГМ подписал. По моему 400р за м кв. Охрану не подписал, т. к. функции сомнительны. Т.к. в основном ни кто не подписывает, не исключаю, что могут возникать ситуации, после которых желание подписать появится. Договор на перенос сроков сдачи на декабрь не подписал. Интернет предлагают лично мне не известный. Он лайм и Билайн не пускают. Предлагаю объединиться и поднять вопрос, что бы был выбор.

Не то, что бы негатив, но все могло быть иначе.

 

[Admin]

@Сергей Иванович, Поздравляем счастливчиков! Может дом 94к5? который красненький корпус 1,6,1 ?

 

[Сергей Иванович]

В д 94 к5 (корпус 1,6,1) идет выдача ключей. На сколько я понял заселились единицы. Поэтому тоже решил поделиться, как принимал квартиру, т. к. думаю может пригодится соседям по дому и домам.

Принимал поздно вечером 11.10.2017г. Приблизительно с девяти до половины двенадцатого. Представитель ПИКа и инженер были приветливы и терпеливы. Аккуратно записывали все дефекты и соглашались.

Подписал акт 13 в пятницу. Обещали устранить все дефекты в течении трех дней.

Дефекты при приеме оказались стандартными.

Сначала поклеили обои, установили потолки с потолочным молдингом, плинтус по полу, розетки выключатели, соответственно окна и подоконники. Потом все покрасили белой краской. Все перечисленное. Да же кондиционеры умудрились. То что не должны были закрашивать обещали отмыть. Почему не использовали молярный скоч при окраске оконных откосов и зачем устанавливали выключатели и розетки до покраски, никто ответить не смог.

Треснувшую и пожененную искрами от болгарки плитку в ванной в количестве штук десяти поменяли. Со сколами на полу , тоже поменяли.

Унитаз, который заметно использовали, пока ремонтировали, поменяли на новый. Устанавливать, пока не стал. В один из дней пришел в квартиру и увидел, что нет ни одного. На возмущение отреагировали быстро, опять принесли новый, но разукомплектованный. Комплектуют до сих пор. Осталась водоналивная арматура.

Блоки пожарной сигнализации вмонтировали в потолок так, что он деформировался. Блоки обещали переустановить. Блоки в комнате и на кухне автономные на батарейках и предназначены пугать жителей квартиры. Орут сильно.

Вентиляция на последнем этаже оказалась принудительной. Вентиляторы гудят, будто отработали свой ресурс, хотя по виду и новые. Обещали заменить. Один сняли и унесли на замену, т. к. вообще перестал работать. Второй сказали так и должен гудеть, бюджетный. Когда сняли вентилятор, через отверстие увидел технический этаж.

Стеклопакеты почти все на замену (царапины). Ждать 45 дней. После такого отношения к доработкам, есть сомнения, что поменяют.

Сантехнические стояки с мусором (бритвенные станки, туал. бумага, бутылки, строительный мусор). Приходил человек с пылесосом. Сначала показал, что не умеет его включать, затем пользоваться. Научил вроде. Трубы идущие в квартиру в одном из стояков не закреплены. Сказали по проекту, что бы можно было стряхивать грязь. Обещали показать проект. Счетчики не все опломбированы.

И другие повреждения на которые уже не хочется обращать внимание, например морщины на обоях подрезают, шпаклюют, затем красят. Заметно не сильно, но... .

Не предусмотрели антенные выходы в комнате и на кухне. В квартиру нужно тянуть из электрического щитка на этаже. Тянуть через всю квартиру незаметно не получится.

Натяжной потолок «съел» около 13 см. По факту высота вышла 2,63 м, а не 2,8 как обещали в офисе продаж. Кухня и коридор выполнены одним полотном.

Посетил технический этаж. Вытяжка со всех квартир приходит на него, далее улетучивается через крышу. Некоторые стояки сырые, поэтому при приеме квартиры последнего этажа, рекомендую осмотреть стояки через технические люки и по возможности на техническом этаже. Должны пустить. За время переделок потек клапан давления установленный на техническом этаже. Поменяли оперативно и рядом стоящий тоже (он был исправен).

Самым главным недостатком оказался шум от лифта. Последний этаж, квартира рядом с шахтой это понятно, но такого шума не ожидал. В полной тишине реально очень громко. В других домах то же есть жалобы. Возможно проектировали под импортные лифты, а поставили отечественные «специально сделанные для ПИКа». Кроме того слышимость с технического этажа в квартире идеальная. Что делать с шумом от лифта не знаю. Была комиссия с участием застройщика. Обещали... . Посмотрим.

Поразило отношение строителей к лифту. На первом этаже перед входом, когда то красивый алюминиевый рифленый порожек забит стройматериалами. Сам лифт ужасает. Грязный. Застревает. Ждать долго. Не настроен. Поцарапан. Покрасили одну стенку из баллончика в оранжевый цвет. При этом краска попала на пол и хромированные поручни. Обещают отмыть и обить фанерой, чтобы жильцы не испортили, когда будут заселяться и возить стройматериалы.

Что обещали отмыть в квартире, отмывали долго, разные люди. Приходили и уходили, но так до конца и не отмыли. Зато поцарапали. Лучше бы сам потратил день.

Вывоз КГМ подписал. По моему 400р за м кв. Охрану не подписал, т. к. функции сомнительны. Т.к. в основном ни кто не подписывает, не исключаю, что могут возникать ситуации, после которых желание подписать появится. Договор на перенос сроков сдачи на декабрь не подписал. Интернет предлагают лично мне не известный. Он лайм и Билайн не пускают. Предлагаю объединиться и поднять вопрос, что бы был выбор.

Не то, что бы негатив, но все могло быть иначе.

@Сергей Иванович, Поздравляем счастливчиков! Может дом 94к5? который красненький корпус 1,6,1 ?

Прошу прощения. 94к5 (1.6.1)

Сообщение автоматически объединено: 24 Окт 2017

В д 98 к5 идет выдача ключей. На сколько я понял заселились единицы. Поэтому тоже решил поделиться, как принимал квартиру, т. к. думаю может пригодится соседям по дому и домам.

Принимал поздно вечером 11.10.2017г. Приблизительно с девяти до половины двенадцатого. Представитель ПИКа и инженер были приветливы и терпеливы. Аккуратно записывали все дефекты и соглашались.

Подписал акт 13 в пятницу. Обещали устранить все дефекты в течении трех дней.

Дефекты при приеме оказались стандартными.

Сначала поклеили обои, установили потолки с потолочным молдингом, плинтус по полу, розетки выключатели, соответственно окна и подоконники. Потом все покрасили белой краской. Все перечисленное. Да же кондиционеры умудрились. То что не должны были закрашивать обещали отмыть. Почему не использовали молярный скоч при окраске оконных откосов и зачем устанавливали выключатели и розетки до покраски, никто ответить не смог.

Треснувшую и пожененную искрами от болгарки плитку в ванной в количестве штук десяти поменяли. Со сколами на полу , тоже поменяли.

Унитаз, который заметно использовали, пока ремонтировали, поменяли на новый. Устанавливать, пока не стал. В один из дней пришел в квартиру и увидел, что нет ни одного. На возмущение отреагировали быстро, опять принесли новый, но разукомплектованный. Комплектуют до сих пор. Осталась водоналивная арматура.

Блоки пожарной сигнализации вмонтировали в потолок так, что он деформировался. Блоки обещали переустановить. Блоки в комнате и на кухне автономные на батарейках и предназначены пугать жителей квартиры. Орут сильно.

Вентиляция на последнем этаже оказалась принудительной. Вентиляторы гудят, будто отработали свой ресурс, хотя по виду и новые. Обещали заменить. Один сняли и унесли на замену, т. к. вообще перестал работать. Второй сказали так и должен гудеть, бюджетный. Когда сняли вентилятор, через отверстие увидел технический этаж.

Стеклопакеты почти все на замену (царапины). Ждать 45 дней. После такого отношения к доработкам, есть сомнения, что поменяют.

Сантехнические стояки с мусором (бритвенные станки, туал. бумага, бутылки, строительный мусор). Приходил человек с пылесосом. Сначала показал, что не умеет его включать, затем пользоваться. Научил вроде. Трубы идущие в квартиру в одном из стояков не закреплены. Сказали по проекту, что бы можно было стряхивать грязь. Обещали показать проект. Счетчики не все опломбированы.

И другие повреждения на которые уже не хочется обращать внимание, например морщины на обоях подрезают, шпаклюют, затем красят. Заметно не сильно, но... .

Не предусмотрели антенные выходы в комнате и на кухне. В квартиру нужно тянуть из электрического щитка на этаже. Тянуть через всю квартиру незаметно не получится.

Натяжной потолок «съел» около 13 см. По факту высота вышла 2,63 м, а не 2,8 как обещали в офисе продаж. Кухня и коридор выполнены одним полотном.

Посетил технический этаж. Вытяжка со всех квартир приходит на него, далее улетучивается через крышу. Некоторые стояки сырые, поэтому при приеме квартиры последнего этажа, рекомендую осмотреть стояки через технические люки и по возможности на техническом этаже. Должны пустить. За время переделок потек клапан давления установленный на техническом этаже. Поменяли оперативно и рядом стоящий тоже (он был исправен).

Самым главным недостатком оказался шум от лифта. Последний этаж, квартира рядом с шахтой это понятно, но такого шума не ожидал. В полной тишине реально очень громко. В других домах то же есть жалобы. Возможно проектировали под импортные лифты, а поставили отечественные «специально сделанные для ПИКа». Кроме того слышимость с технического этажа в квартире идеальная. Что делать с шумом от лифта не знаю. Была комиссия с участием застройщика. Обещали... . Посмотрим.

Поразило отношение строителей к лифту. На первом этаже перед входом, когда то красивый алюминиевый рифленый порожек забит стройматериалами. Сам лифт ужасает. Грязный. Застревает. Ждать долго. Не настроен. Поцарапан. Покрасили одну стенку из баллончика в оранжевый цвет. При этом краска попала на пол и хромированные поручни. Обещают отмыть и обить фанерой, чтобы жильцы не испортили, когда будут заселяться и возить стройматериалы.

Что обещали отмыть в квартире, отмывали долго, разные люди. Приходили и уходили, но так до конца и не отмыли. Зато поцарапали. Лучше бы сам потратил день.

Вывоз КГМ подписал. По моему 400р за м кв. Охрану не подписал, т. к. функции сомнительны. Т.к. в основном ни кто не подписывает, не исключаю, что могут возникать ситуации, после которых желание подписать появится. Договор на перенос сроков сдачи на декабрь не подписал. Интернет предлагают лично мне не известный. Он лайм и Билайн не пускают. Предлагаю объединиться и поднять вопрос, что бы был выбор.

Не то, что бы негатив, но все могло быть иначе.

Прошу прощения. 94к5 (1.6.1)

Если можно, исправьте, что бы не путать людей.

 

[Анатолий]

А как то интересно можно связаться с техностроем по вопросу устранения дефектов, или только к ним ногами уточнять? Никто не знает?

 

[nununina]

У Вас отличный вид из окна

 

[Sadovajulia]

Подскажите пожалуйста, никто не просил при приемке квартиры заложить проход из кухни в комнату.У нас на плане он есть.Но по факту не нужен.Хотелось бы что бы его устранили

 

[Вячеслав]

Подскажите пожалуйста, никто не просил при приемке квартиры заложить проход из кухни в комнату.У нас на плане он есть.Но по факту не нужен.Хотелось бы что бы его устранили

Всё после получения ключей. Т.к. всё должно быть сдано по проекту... Цену обсуждали на форумах от 5 и до 10 т.р.