ЖК «Бунинские луга» общение жителей 2.4.2 корпуса

[Лучиень]

Сегодня принимал квартиру с компанией Ситипроф. Виктор, представитель компании, настоящий профессионал своего дела! Нашёл множество недочётов, каких не заметишь со стороны невооружённым глазом. Рассказывал и показывал всё по ходу осмотра. Рекомендую принимать квартиру с заказом тепловизионного обследования. Одно из окон "сквозит", что не узнаешь без тепловизора. Необходимо пройтись заново по периметру монтажной пеной. Всего 123 недочёта (однокомнатная квартира), отметив при этом, что это не самый худший вариант. Из крупных замечаний - окна (есть царапины и др.), не срабатывание одного из автоматов УЗО, замена в коридоре и на кухне навесного потолка, перекладка ламината (в углах он прогибается), кривизна стен. Передал акт осмотра менеджеру на устранение выявленных недочётов.

Здравствуйте! А подскажите, я читала комментарии и поняла, что не надо подписывать акт приема пока не устранять недочеты. Как поступили вы?

 

[Space]

Извиняюсь, а в чем приемущество электрических сушилок? Разве это не доп расходы? Если ремонт делать планируем, ни кто же не запретит поставить проточный?

 

[ser13224652]

Извиняюсь, а в чем приемущество электрических сушилок? Разве это не доп расходы? Если ремонт делать планируем, ни кто же не запретит поставить проточный?

никакого преимущества-только лишний расход денег.преимущество только у мосэнергосбыта.но если сделать проточный-вдруг скажут -запрещено?

 

[Space]

никакого преимущества-только лишний расход денег.преимущество только у мосэнергосбыта.но если сделать проточный-вдруг скажут -запрещено?

В этом суть вопроса, админ, выручайте

 

[Hishiryo_O]

Зато электрический водонагреватель точно не потечёт(как это было у многих в первой очереди)

 

[Space]

В среду поеду принимать .. скинули охапку документов... Можете подсказать кто уже на опыте?
1) Могу ли ни каких договоров не подписывать (с УК) в день приёмки
2) Могу ли как то отказаться от охраны (судя по форуму от консьержки было бы проку больше), вот правда и решается ли что то по ним, будет ли у нас свой совет собственников и главный от жильцов
3) Домофон обязательно? Как то от него есть вариант избавится и не платить?

Планирую указать недостатки и прийти через 45 дней уже (вроде тут говорили что в одностороннем порядке уже пик- считать будет что я принял и недостатки оставшиеся будет устранять во время проживания). Мне чем позже стать собственником тем лучше, без нарушений с моей стороны. (Есть где жить пока собственности нету, потом 3 месяца будет после вступления в собственность ещё, а после попросят съехать).

Сообщение автоматически объединено: 18 Янв 2021

Ну и так... По советам если какие хитрости знаете
Я так понял, второй раз без приемщика можно будет смотреть, главное проверить все что откручивается по новой... (Двери, бочки унитаза и т.д.)

 

[ser13224652]

Зато электрический водонагреватель точно не потечёт(как это было у многих в первой очереди)

по этой логике батареи надо делать электро-не потекут-и платить мосэнерго 20 тыс в месяц зимой а то и 25

 

[Alex_Rus]

по этой логике батареи надо делать электро-не потекут-и платить мосэнерго 20 тыс в месяц зимой а то и 25

Ну я бы с удовольствием так и сделал, и платил бы сильно меньше чем плачу сейчас за отопление водой.

 

[Admin]

В этом суть вопроса, админ, выручайте

Нет врезаться не выйдет. На самом деле уже многие ставят электро даже где есть водяные, ну это евро ремонтах. За то что водяные греют вы тоже платите, из общего потерянного тепла.

 

[Романыч]

никакого преимущества-только лишний расход денег.преимущество только у мосэнергосбыта.но если сделать проточный-вдруг скажут -запрещено?

Наверное вот такой опыт заставляет ПИК делать электрические полотенцесушители:

Реки кипятка: последствия потопа в московском ЖК показали на видео

Жители ЖК Green Park пережили настоящий потоп вечером 15 января - реки кипятка затопили несколько квартир, коридоры превратились в парилку, залитую водой. По словам обитателей комплекса в Москве, в помещениях просто-напросто рванули трубы.

ren.tv

 

[Nikos]

Привет, соседям! У меня тоже квартира в 2.4.2. на 17 этаже!. Но я еще не приняла, планирую в эту пятницу. Очень расстроило ваше сообщение по батареям. Не хотелось бы мерзнуть. И меня пугает перспектива постоянно скидывать воздух через кран Маевского, (даже не знаю как им пользоваться

Здравствуйте, рад знакомству! Там сложного ничего, потребуется прямая отвёртка, ведёрко и тряпочка. Вам рекомендую сразу сменить личинку (продаётся в нескольких магазинах прям в Лугах) и философски настроиться на то, что пока нижние этажи не заселятся, воздушить будет постоянно. Я тем временем составил заявление в гарантийный отдел ПИК, чтоб принимали меры к установлению надлежащей температуры в квартире.
Температура воздуха в квартире должна быть + 18-20 градусов!
Это установлено СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 температура в квартире должна быть не менее 18-20 градусов тепла. В угловых комнатах квартир температура воздуха должна быть выше на 2 градуса (22 градуса).

 

[Marusya]

Привет, соседям! У меня тоже квартира в 2.4.2. на 17 этаже!. Но я еще не приняла, планирую в эту пятницу. Очень расстроило ваше сообщение по батареям. Не хотелось бы мерзнуть. И меня пугает перспектива постоянно скидывать воздух через кран Маевского, (даже не знаю как им пользоваться

Привет соседям! И мы с 17 этажа. Квартиру уже приняли. Электрический полотенцесушитель даже лучше, он не протечет.

 

[atam]

Да невнимательно, я же только Ваши сообщения выбирал, долго искал хоть что-то полезное. И обязательно учту Ваше мнение, не переживайте.

Вообще хотелось бы поблагодарить менеджеров ПИКа по заселению, понравилось взаимодействие с ними.
И ещё вопрос к знающим - когда ограничат доступ на этажи и активируют систему допуска по брелкам? Спасибо.

С 18.01 доступ на наш 7 этаж только по брелкам.

 

[Натали]

Здравствуйте, рад знакомству! Там сложного ничего, потребуется прямая отвёртка, ведёрко и тряпочка. Вам рекомендую сразу сменить личинку (продаётся в нескольких магазинах прям в Лугах) и философски настроиться на то, что пока нижние этажи не заселятся, воздушить будет постоянно. Я тем временем составил заявление в гарантийный отдел ПИК, чтоб принимали меры к установлению надлежащей температуры в квартире.
Температура воздуха в квартире должна быть + 18-20 градусов!
Это установлено СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 температура в квартире должна быть не менее 18-20 градусов тепла. В угловых комнатах квартир температура воздуха должна быть выше на 2 градуса (22 градуса).

Вы хотите сказать, что сейчас температура в квартире у вас была ниже 18-20 градусов?

 

[Лучиень]

Привет соседям! И мы с 17 этажа. Квартиру уже приняли. Электрический полотенцесушитель даже лучше, он не протечет.

Поздравлю!!! Много недочётов нашли при приёмке?? И вы сразу подписали акт? У нас во 2 секции 2.4.2 9 этаж. Едим завтра принимать...