ЖК «Бунинские луга» общение жителей 1.16.1 корпуса

[Ailurus fulgens]

@Старушка, ещё раз, у Вас есть договор ДДУ, в нем прописана проектная площадь за которую Вы заплатили. После завершения строительства и обмена БТИ (если им не доверяете можете нанять своего специалиста) появится фактическая площадь. Вот с разницы этих двух размеров Вы и будете оплачивать или получать компенсацию. А то что в личном кабинете или на сайте появилась новая проектная площадь Вас не должно пока беспокоить, так как она не имеет юридической силы.

 

[Alex_Rus]

@Admin, а почему столь категорично, что +2 метра это ужас, лично я был бы только за.

 

[Дмитрий80]

@Старушка она говорит о том, что ПИК якобы завысил площадь квартир при продаже на эти самые 0,5 метра (соответственно Вы заплатили на 50-60 т.р.) больше за квартиру, и при обмерах БТИ выяснится , что квартира меньше на 0,5 (согласно договору ДДУ до 0,5 никто ничего не возвращает)

 

[Вась-Вась]

@Admin, а почему столь категорично, что +2 метра это ужас, лично я был бы только за.

Потому что единоразово нужно найти достаточно крупную сумму денег. Не для всех это просто
2 метра ~ 200-250 т.руб.
Так что лучше откладывать зараннее, а потом порадоваться, если площадь совпадет

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

Не получится рассчитать весь дом до мм, чтоб заранее увеличить или уменьшить площадь. Даже в монолите всегда есть разница. А в панелях и подавно. Мало того, что панель нужно отлить четко, так потом еще и поставить мм в мм. Да это просто не реально!

 

[Дмитрий40а]

Потому что единоразово нужно найти достаточно крупную сумму денег. Не для всех это просто
2 метра ~ 200-250 т.руб.
Так что лучше откладывать зараннее, а потом порадоваться, если площадь совпадет

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

Не получится рассчитать весь дом до мм, чтоб заранее увеличить или уменьшить площадь. Даже в монолите всегда есть разница. А в панелях и подавно. Мало того, что панель нужно отлить четко, так потом еще и поставить мм в мм. Да это просто не реально!

да, уж райончик - 250 тыщ крупная сумма

я бы порадовался 2-3 кв.м. по цене двухлетней давности!
но у меня минус 0.4 кв.м

 

[Alex_Rus]

@Вась-Вась, Так же как не для всех 2 м2 = ужасу, вытекающему в "крупную" сумму денег. А здесь звучит почему-то именно так категорично - радуйтесь что отняли 0,5, а не прибавили 2. Повторюсь, я бы очень обрадовался "лишним" 2 - 3 метрам.

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

@Дмитрий40а, я бы тоже не отказался, а отнятым 0,6 расстроился. Надеюсь что рано еще расстраиваться )))

 

[Дмитрий40а]

@Вась-Вась, Так же как не для всех 2 м2 = ужасу, вытекающему в "крупную" сумму денег. А здесь звучит почему-то именно так категорично - радуйтесь что отняли 0,5, а не прибавили 2. Повторюсь, я бы очень обрадовался "лишним" 2 - 3 метрам.

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

@Дмитрий40а, я бы тоже не отказался, а отнятым 0,6 расстроился. Надеюсь что рано еще расстраиваться )))

за отнятые 0.6 Вам вернут деньги!
мне за отнятые 0.4 кв.м. никто ничего не вернул ( а это около 50 тыщ)
обидно слушай....

 

[Старушка]

@Старушка, я внимательно свой договор читал) если вы думали, что вам построят ровно столько же по кв.м как и в ДДУ то это не так. Или вы хотите чтобы у вас площадь в итоге увеличилась ана +1кв.м и вам надо будет найти 120 тыщ ?

Если у меня в итоге увеличится площадь,я буду очень рада и доплату даже за 5 ЧЕСТНЫХ квадратов!
Обязательно перед этим произведя собственный обмер
(Инженер ПТО!!!)

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

Если вы купите кладовую, то там без этих 0,5 вообще, или доплачиваете вы или вам, за каждый мм.

А кладовые клетки высотой 2м,куда только ползком забираться ,как в собачью будку,при моем росте,мне и не нужны...

 

[Alex_Rus]

@Дмитрий40а, да, 0,4 засада...

 

[Вась-Вась]

Метры метрам рознь Смотря где эти метры. Если они в проходном коридоре, то мне эти метры не нужны. Но если они в комнате, или санузле, то это уже интереснее и я готов за них заплатить

 

[egorov7ya]

Главное, чтобы квадраты не за счет тонких стен, а то некоторые здесь угрожали их сразу разобрать. Т.е. заплатить 100000 р за м кв, а потом его потерять, поставив новые перегородки .

 

[Tezei]

Не получится рассчитать весь дом до мм, чтоб заранее увеличить или уменьшить площадь. Даже в монолите всегда есть разница. А в панелях и подавно. Мало того, что панель нужно отлить четко, так потом еще и поставить мм в мм. Да это просто не реально!

Кхм, вроде бы наоборот: в монолите расхождения больше, а в панелях 2 метра расхождений - это почти криминал.

 

[Admin]

@Tezei, Верно в монолитах расхождения должны быть больше. Но так как это были первые серии домов и еще не было статистики от проектной и фактической площади, то такое расхождение, с 1,9 корпуса стало норм не более 0,8-1 максимум кв.метра

 

[Старушка]

Главное, чтобы квадраты не за счет тонких стен, а то некоторые здесь угрожали их сразу разобрать. Т.е. заплатить 100000 р за м кв, а потом его потерять, поставив новые перегородки .

Тема про квадратов плавно перетекла в другое русло...

Сообщение автоматически объединено: 3 Апр 2019

Кхм, вроде бы наоборот: в монолите расхождения больше, а в панелях 2 метра расхождений - это почти криминал.

Вы абсолютно правы

 

[Старушка]

А вот и продолжение разговора о квадратах в соседней ветке 1.16.2
Сегодня в 19:48

@@Svetlana Troitskaya, так если в ДДУ одна проектная площадь квартир, а сейчас проектная площадь другая, то значит застройщик должен как-то выходить из этого положения... не просто же так всё изменилось. Значит изменения к ПД должны опубликовать и, возможно, какой-то допник к ДДУ делать
Сообщения объединены: Сегодня в 19:50

Marina написал(а):
@@Svetlana Troitskaya, так если в ДДУ одна проектная площадь квартир, а сейчас проектная площадь другая, то значит застройщик должен как-то выходить из этого положения... не просто же так всё изменилось. Значит изменения к ПД должны опубликовать и, возможно, какой-то допник к ДДУ делать

Вот как раз на сайте изменение по площадям.