ЖК «Бунинские луга» общение жителей 1.1.2 корпуса

[Фёдор]

Спасибо) а Вам удачи в судах и в покупке доннаров(или как это ? называется?....) шучу?

Да хоть Динаров! Правда так и не понял сразу, о чём Вы...?

 

[Елена Владимировна]

Изначально, речь шла про «инвестиции» с аренды от ВТОРИЧКИ, про это и расчёт был, 7 200т руб. для удобства понимания моего примера. А то что именно, и по чём, и когда Вы до этого покупали я не ванговал?... То есть, в Вашем случае это уже навар с первички с попыткой не угареть на вторичке.?
Кстати, что такое, и главное когда в 2018ом можно было купить в Бунинских лугах за 4,7лямов, которое стало в 2020ом за 8+лямов? Это какая квартира так стоила и стоит сейчас??

Добрый день!в 2018 г. однушка 38 метра на стадии котлована-4,2млн,а сейчас-свыше 6,8млн

 

[4babys]

Вывод: нам всем очень повезло! Таких цен уже нет сейчас! ?

 

[Rafael]

Щас админ скажет как в первой очереди за 3 можно было однушку взять, которая уже 7 стоит)

 

[Admin]

@Rafael, студию )

 

[proecter]

Это не так радостно, потому что на рынке надувается явный пузырь. Как только закончится ипотека по 6,5%, продажи сразу рухнут, а вслед за ними и цены. Хотя нынешние цены, конечно, радуют, не стану этого скрывать) А как откроют метро, они вырастут еще больше, хотя скорое открытие, скорее всего, уже во многом заложено в нынешние цены.

 

[r2r2]

Это не так радостно, потому что на рынке надувается явный пузырь. Как только закончится ипотека по 6,5%, продажи сразу рухнут, а вслед за ними и цены. Хотя нынешние цены, конечно, радуют, не стану этого скрывать) А как откроют метро, они вырастут еще больше, хотя скорое открытие, скорее всего, уже во многом заложено в нынешние цены.

Значит, что ипотека по 6,5 не кончится. Или что-то придумают, но застройщики свою прибыль не потеряют.

 

[Vasiliy 77]

Может в каких нибудь не перспективных районах и не будут подниматься цены. Но у нас все будет только развиваться и соответственно цены расти.

 

[YuDarya]

Добрый вечер! Хотим перевесить входную дверь, это необходимо согласовывать с УК?

 

[Daria]

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста,кто-то уже подписывал передаточный акт и принимал рабочих для устраненения недостатков в оговорённый день?
Мы договорились с менеджером на определеную дату и время,но в назначенный день никто из работников не пришёл,менеджер не отвечает на звонки/смс-просто пропал.
Если так продолжится и дальше-только в суд подавать?

 

[Admin]

@Daria, отыщите прораба, спросите у низ лист недоделок ваш или нет.

 

[Елена Владимировна]

Вот нашел такую с ремонтом за 9,6. Без ремонта 8+

В 2018 однушка на стадии котлована-4,15млн,а сейчас-посмотрите на цены-на стадии сдачи порядка 7млн и выше.

 

[Rafael]

Ну вообще цены на сайте это сферические) Можно и за 10 выставить, и ждать годами) У застройщика цены сейчас высокие, потому что дешевая ипотека. Если бы не это думаю многие бы выбрали вторичку в соседних домах.

 

[Окси]

Например: я в 2018 купил квартиру за 4,7млн. руб. Через месяц получу квартиру, которая уже будет стоить 8+млн. Могу пару лет посдавать ее в аренду, могу сразу продать, в любом случае буду в наваре, независимо от того заемные деньги или нет. Не понимаю, почему вы взяли срок инвестирования 20 лет?!! Нужно ловить момент, когда жилье дешевое покупать 2-3 квартиры на стадии стройки затем продавать их. Согласен это случается нечасто, раз в 5-7 лет. Да и с введением эскроу уже не тот навар будет. Но конкретно в моем случае, если я продам квартиру сразу после получения или подожду пару лет пока метро откроется рядом, тогда сразу плюс лям к цене. Сдавать в аренду не для заработка, а для того, чтоб не быть в убытке. Можно было бы посчитать точно, но лень углубляться в цифры, да и не зачем.
То есть я хочу сказать, что зарабатывать нужно не на аренде, а на разнице в ценах при купле-продаже. А Вы посчитали какие-то 7200?‍

Все верно

Сообщение автоматически объединено: 22 Окт 2020

Значит, что ипотека по 6,5 не кончится. Или что-то придумают, но застройщики свою прибыль не потеряют.

Уже продлили вроде же льготную ипотеку на следующий год

 

[Sergey777]

Добрый вечер! По отделке кто-нибудь добился ремонта батутного пола?

Сообщение автоматически объединено: 22 Окт 2020

Про постановку на учёт дома нет новостей?

Сообщение автоматически объединено: 22 Окт 2020

В Росреестр