Плюсы на мой взгляд это цена, и Русская речь во дворе. Не считайте меня нацистом, для примера в 2011 году я купил по очень-очень хорошей цене 74 квадрата двушку в Котельниках Микрорайон Южный. Дом монолит кирпич - 3 этажа боксов ( не машино мест). Лифты только Щербенские, а так все хорошо. Район Силикат этих Котельников граничит с двумя городскими достопримечательностями. Самая главная это конечно НПЗ. Экология супер, но если ветер с карьера то к вонище от бензинового производства добавляется песчаная буря. На улице к буре добавляем местный колорит, а именно какая пустыня без Бедуинов. И тут вылезает фактор два... Рынок садовод. Именно поэтому в Котельниках образовалось настоящее гетто. Реально во дворе ради интереса спросил время у гуляющих мамашек с выводком от 5 до 7 детей в среднем, меня поняла старшая дочь в этом семействе, видно в школу ходит, но ответить не смогла показала экран телефона. Это собственно основные минусы района. Плюсы тоже есть. Засыпали могильник не помню чего то советского, замутили горнолыжный склон, практически в шаговой доступности конная школа. Так что есть с чем сравнить. Луга по крайней мере принадлежали колхозу Монаховой, а предприятие если верить истории было первое в СССР по надою. Так что земля под нами это не Капотня, где были Московские поля аэрации. Народ напугался самолетов и кладбища, ха....
Пунктуация и орфография оригинал, писал с Сяоми ночью, что он тут правил не всегда получается разглядеть. Вот открытый источник. Тут конечно же не все.
http://mhlife.ru/environment/regions/moscow/