По поводу отделки, для меня выбор был однозначно БЕЗ. Не известно какого качества сделают отделку, задолбаетесь принимать квартиру, а может еще через год все отваливаться начнет... Я к примеру очень заморочен на тему электропроводки и правильной разводки воду... К сожалению электрику у нас редко кладут нормально, но даже если нормально, то розетки будут все равно не там где будет удобно именно Вам, будете жить как при совке, в удлинителях и тройниках... Я себе делаю все сам и так что бы было мне максимально удобно ( у кровати у меня USB розетки для зарядки телефона, выключатель от общего света в спальне с дистанционным управлением, что бы не идти в темноте к кровати и тд..), вымерял все розетки по сантиметрам, что бы были рядом со шкафом, а не ЗА шкафом.. у всех свои заморочки...
Тут сложно давать советы, это как решать что вкуснее, у каждого свой взгляд на лучшее...