скоро получать ключи в 2.2.2. понимая, что уровень качества будет не ахти, собираюсь вызывать сертифицированных спецов. естественно косяки будут, кто сталкивался, какие варианты развития событий существуют далее? писать пикам перечень недоработок и ждать их выполнения/невыполнения или пробовать снимать с них деньги на ремонт? (читал в ветке партнеров о фирме, которая этим занимается). честно говоря, было бы неплохо попробовать взять денег за их косяки, насколько это реально и как это делается? по поводу той фирмы есть сомнения.
Всё будет зависеть от количества недоделок или брака. Видимо разные бригады работают. У нас было приемлемо, а у соседней квартиры всю отделку переделывали.
Если важно быстрее заехать или косяки позволяют их устранить без капитального ремонта во время проживания, то можно заехать, указать в акте перечень недоделок и ждать 45 дней исправления этих косяков, но я бы не надеялся сильно на качественное исправление. Исправлять придут те, же кто криво сделал в первый раз. Если это отделка, то там совсем всё плохо - работают иностранные специалисты. Я их не пущу больше что-то исправлять. Рукожопы. А вот потолочники или оконщики норм ребята, хитрые немного, но норм.
Если хотите денег, то придётся судиться. Сейчас много фирм, которые за 20-30% от суммы иска ведут дело полностью, вам останется только деньги получить. Но имейте ввиду, что большой ремонт сделать не получится до проведения экспертизы, назначенной судом (ожидание, наверное, полгода). Но 200-400-500 тысяч лишними никогда не будут.
И кстати, 45 дней на исправление это весьма условный срок. У нас пришли исправлять только через полгода.