По общему правилу, невнесение изменений в ДДУ не должно повлечь отказа в регистрации прав на объект долевого участия, хотя спорные ситуации с Росреестром не исключены.
Дело в том, что положения ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ст.4) не предусматривают обязательного указания в ДДУ кадастрового номера участка, на котором осуществляется строительство дома. Если же номер участка и был указан, но впоследствии был изменен (в результате раздела з/у), данное обстоятельство не является безусловным основанием для отказа в регистрации прав, без внесения соответствующих изменений в ДДУ.
Дело в том, что при внесении застройщиком соответствующих изменений в ГКН (в части участка), изменения вносятся сведения и в ЕГРП. При этом, в п.136 Правил ведения ЕГРП, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 установлено, что запись о государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок погашается на основании разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в порядке, предусмотренном разделом VI настоящих Правил.
Источник:
https://www.law.ru/question/45213-dolevoe-stroitelstvo
Исходя из данных Росреестра - все наши ДДУ перешли в качестве обременения на новый участок.