Что вы хотите видеть на 1 этажах коммерческих помещений.

[Alias]

@Admin, во многих новых жк такие бары, цена за банку (бокал) 250-350. Это нормально? народ всегда есть. Если честно, хотела бы видеть подобное. После работы в пятницу посидеть с соседями самое то)))

 

[Admin]

@Alias, да у нас есть тут такие, но в основном это не уютные бары домовые, а сети или просто разлив. во многих жк нет таких цен на аренду как у нас (

 

[Leshka]

@Alias, да у нас есть тут такие, но в основном это не уютные бары домовые, а сети или просто разлив. во многих жк нет таких цен на аренду как у нас (

То есть в нашем ЖК цены выше, чем в соседних?

 

[spoont]

Качалку хачу! Было бы оч круто! )

 

[Alias]

@spoont, качалка будет нереально дорого стоить...при такой аренде не окупиться

 

[Ирина Д.]

Присоединяясь к вышесказанному,
химчистка, какие-нить хозтовары типа 1000 мелочей, банкоматы Сбербанк, альфа/мкб, возможно цветы

Добавлю вариант-прачечная, так удобно-большие вещи, пледы, одеяла, занавески, пуховики.. Где сейчас живу, есть, народ там постоянно, кто распробовал) .. Может уже и у нас тут есть, но я не в курсе

 

[Дмитрий40а]

Добавлю вариант-прачечная, так удобно-большие вещи, пледы, одеяла, занавески, пуховики.. Где сейчас живу, есть, народ там постоянно, кто распробовал) .. Может уже и у нас тут есть, но я не в курсе

прачечные и химчистки не могут располагаться в жилых многоквартирных домах. Только пункты приема (у нас есть в башне где Фасоль)

 

[Дмитрий40а]

@Alias, да у нас есть тут такие, но в основном это не уютные бары домовые, а сети или просто разлив. во многих жк нет таких цен на аренду как у нас (

Согласен, аренда здесь не маленькая, но это не единственная затратная часть. Добавьте к этому ремонт + оборудование + ЗП персоналу ( за 30 т.р. в Москве никто здесь работать не будет, ну если только уборщица) + налоги (ЕГАИС, пенсия, и т.п.) + списание и т.д.
Лицензию на алкоголь получить, это тоже затратно и не так уж просто.
Пример милый ресторанчик ElGusto - проработал около 4 месяцев

 

[spoont]

Я вас уверяю после тех цен которые у нас... Вечерний абонемент - 4 000/мес. )))) Неужели дороже будет?

 

[Дмитрий40а]

Я вас уверяю после тех цен которые у нас... Вечерний абонемент - 4 000/мес. )))) Неужели дороже будет?

дороже не будет, потому что дураков таких больше нет, которые захотят открывать здесь подобное)

 

[spoont]

Ну а сколько по вашему не дорого?

 

[Ирина Д.]

прачечные и химчистки не могут располагаться в жилых многоквартирных домах. Только пункты приема (у нас есть в башне где Фасоль)

Однако располагаются?прачечная, мойка машин.. Куча ресторанов и т. П. Интересно, кто за воду платит, те, у кого счетчика нет?

 

[Дмитрий40а]

]

Однако располагаются?прачечная, мойка машин.. Куча ресторанов и т. П. Интересно, кто за воду платит, те, у кого счетчика нет?

1. Допускается ли размещение прачечной в жилом доме?


Ответ: Обязательные санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных установлены санитарными правилами СанПиН 2.1.2.2646-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных". Согласно п.2.17 вышеуказанных правил в жилых зданиях допускается только размещение пунктов приема-передачи прачечных, которые должны иметь входы, изолированные от жилой части.


В соответствии с требованиями п.п. 3.2, 3.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" в жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям; помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.


Согласно разделу 7.1.12 классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) ориентировочный размер санитарно-защитной зоны для прачечных – 100 метров.

 

[Ирина Д.]

]

1. Допускается ли размещение прачечной в жилом доме?


Ответ: Обязательные санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных установлены санитарными правилами СанПиН 2.1.2.2646-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы прачечных". Согласно п.2.17 вышеуказанных правил в жилых зданиях допускается только размещение пунктов приема-передачи прачечных, которые должны иметь входы, изолированные от жилой части.


В соответствии с требованиями п.п. 3.2, 3.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" в жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям; помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.


Согласно разделу 7.1.12 классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) ориентировочный размер санитарно-защитной зоны для прачечных – 100 метров.

Возможно. Но она там есть?и давно.

 

[Alias]

@spoont, Я думаю дороже, как пример будут брать за посещения. Тем, кто занимается и не может уже без зала - выгоднее и удобнее будет брать абонемент в сеть фитнес-клубов или ходить к своему тренеру.


На счет лицензии - не думаю, что на пиво такая же лицензия нужна как и на крепкий алкоголь, а точнее уверена в этом.
Стоимость ком.недвижимости, где открывают подобные заведения - 170-175 тыс. за метр. и ведь идет!) Там каждый день народ, кто-то домой покупает, потому что пока крафт не везде купишь, кто-то там сидит - общается. Работают до 23:00. Всех все устраивает (опрашивала жильцов корпуса)