Охрана - ЖК Бунинские Луга

[Admin]

Готовы ли вы оплачивать услуги по охране ЖК?

 

[Оксана]

Мне не понятно как это будет осуществляться, что входит в услугу. Поэтому я не готова платить за эту услугу.

 

[crut]

@Оксана, Да вот тоже не понятно, и в случае кражи или царапины на машине к кому претензии?

 

[Оксана]

Согласна. У нас в подъезде консьерж и на этаже металлическая дверь под замком, НО однажды кто-то не закрыл дверь, консьерж уже спал и у нас увели велик. Камеры весят и все видно, а толку ноль.

 

[zBoy]

Я думаю это временная тема, камеры же должны висеть в комплексе! Ну и реально, вор найдёт лазейку всегда, а вот кто ответит за угнанный велосипед/коляску или ещё чего хуже, непонятно..

 

[komiksa]

@zBoy, за кражу должен отвечать вор. Охрана обычно не несет материальной ответственности. Максимум, что можно вменить им - это организацию пропускного режима, чтобы не ходили чужие по подъездам

 

[Admin]

Вот договор на охрану от ПИК.
Фото: Дамира

 

[Sigurd]

Ну, вот Приложение к договору для комплекта.

 

[toxa160883]

А что в них плохо и не так?

 

[kabanello]

Долго говорил с менеджером по этому вопросу. В итоге - подписал. Не те деньги, если на общем фоне-сумме получаются. Зато требовать можно будет. У них уже, у ПИК-КОМФОРТ отработанные схемы. Меня убедили, что так будет лучше. И я лучше буду в числе "договорников."

 

[Sigurd]

Какие у них были убедительные аргументы?

 

[Вячеслав]

Это приложение N 2, а где N 1 и что в нем? В Договоре нет ни одной ссылки ни на одно из приложений и по этому они не могут быть не отъемленной частью Договора. Это юридически разные документы. Это документы я бы назвал "рамочные" которые обозначают работы, но без конкретики и юридически ни какой силы не имеют. Хорошо поработали юристы ПИКа.... Молодцыыыы.... Но по нему платить будите и сколько они захотят (сегодня 8руб., а завтра 48 рублей, а после завтра.......) и самое прикольное расторгнуть ни кто не сможет т.к. только по обоюдному согласию....., а ПИК не согласен. Обычно одностороннее расторжение от Заказчика, а тут наоборот.... Вы Заказчик и Вы не можете расторгнуть этот Договор - прикольно. Ещё раз юристы МОЛОДЦЫ....

 

[kabanello]

ЧОП - привлеченный, но как-то "ассимилированный" если это слово тут подходяще - с полицией. Прямая связь, полиция каждые 3 дня там тоже обязана присутствовать при пересменке, ну или типа того, я как-то до конца не уловил. Да, конечно, охрана будет не вооружена, и полномочий вмешиваться во что-то в случае беспорядков физически не будет иметь права, но фиксировать будет. И их фиксация происшествий будет иметь юридическую значимость, в отличие, скажем, от показаний консьержа, если бы он был в подъездах, в силу возможной предвзятости и субъективности. На каждой площадке на этаже должна быть кнопка вызова или переговоров, точно не понял - с пультом охраны на стационаре. В холле каждого подъезда будет 3 камеры - на каждой входной двери и в сам холл обращена. В основном охрана будет призвана следить за порядком внешним, ну и за сохранностью общего имущества - деревья, скамейки и т. п. Ну и шлагбаум - фиксация на въезд. Территория по периметру я так понял, как и сейчас - будет огорожена оградой-забором. Ну как-то так.
Не ахти что, но лучше, чем ничего. Что будет по факту - посмотрим. Подписал, в общем.

 

[Sigurd]

Что ж теперь придётся платить. С одной стороны и такая охрана нужна, поскольку жалко общедомовое имущество, мне нравится как оформлена территория в Лугах. Знаю, что в два счёта всё разворовать можно. С другой стороны ясно вижу, что УК просто надувает людей и не будет охраны в лугах в том виде, который предлагает УК.

 

[kabanello]

Да они, в принципе, ее, охрану домовую, как таковую и не предлагают. В основном именно придомовой территории и имущества, включая подъезды. Хотя когда я задал вопрос про то, что кто-то уже ссыт в подъездах, как с этим, мне сказали, что надо о таких случаях сообщать, но все-таки это не к охране, а в УК заявления надо делать)