ЖК «Бунинские луга» общение жителей 3.3.2 корпуса

[Admin]

@fedmart, никаких, другая УК не пойдет на территорию ПИКов.

 

[Юрий26]

А, что, есть резон другую УК выбирать? Какие альтернативы ПИКу?

Скорее всего данная УК уже утверждена застройщиком, хотя в листе голосования присутствует возможность выбора, НО ПРИ ВЫБОРЕ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ ОН ЛАЙН - ВАМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ - И В ЛИСТЕ ГОЛОСОВАНИЯ УЖЕ ПРОСТАВЛЕНЫ ГАЛКИ "Х" - ТО ЕСТЬ "ЗА" по всем вопросам (а ряд вопросов вызывает небольшое недоумение).

 

[fedmart]

Значт, надо создавать ТСЖ и от его лица заключать договор с УК. Тогда можно будет обсуждать каждый пункт. Если инициативные жильцы найдутся, конечно))

 

[Зарина]

Добрый вечер. Ничего не слышно по выдаче ключей в 3.3.1.?

 

[night2008]

Добрый вечер. Ничего не слышно по выдаче ключей в 3.3.1.?

По ДДУ. Раньше врятли.

 

[Неместный]

Добрый день, соседи, сейчас начала процедуру онлайн заселения через приложение. Мне предложили ознакомиться с документами, которые нужно будет подписать после приемки квартиры. Среди данных документов есть Договор управления и Бланк голосования. На данном форуме читала, что Договор управления лучше не подписывать сразу, а дождаться проведения выбора открытого конкурса по выбору УК. Так-же, бланк голосования представлен уже с проставленными галочками «ЗА». По поводу Бланка голосования оператор ПИКа мне сказала, что можно нажать кнопку «не согласен» и переголосовать. Подскажите, кто-нибудь уже так делал? От Договора управления кто-нибудь отказывался в данной вкладке подтверждения документов? ПИК это согласовывал? Есть по-вашему мнению еще какие-то документы из предложенных, которые лучше не подписывать или внести изменения? И как лучше свои отказы обосновать ПИКу в комментариях?

Добрый день, мне тоже не понравилось, что в Бланке голосования за меня везде поставили "За". Я нажал кнопку, что не согласен. Далее в комментариях написал: не согласен что в Бланке для голосования за меня поставили все За, хочу иметь возможность выбирать. В течении нескольких часов мне перезвонил сотрудник ПИК и я с ним согласовал, что хочу п.п. с 13 по 16 поставить "Против". В течении часа Бланк для голосования в личном кабинете обновился в соответствии с момим пожеланием. И тогда я нажал согласен и перешел к выпуску ЭЦП.

 

[Неместный]

Может кто-нибудь знает, что это за услуги такие, которые нам хочет продать ПИК-Комфорт (про п.16 в договоре с УК написано, что убирать будут реже на лестничных клетках, а про остальные пункты никакой информации в договоре с УК не обнаружил):
Вопрос No 13. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Содержание придомовой территории» в размере 22,53 руб. с кв.м. общей площади помещения, ежемесячно, оказываемую в соответствии с регламентом предоставления услуги.
Вопрос No 14. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Обеспечение безопасности» 11,22 руб. с кв.м. общей площади помещения, ежемесячно, оказываемую в соответствии с регламентом предоставления услуги.
Вопрос No 15. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Обслуживание систем безопасности» в размере 4,02 руб. с кв.м. общей площади помещения ежемесячно, оказываемую в соответствии с регламентом предоставления услуги.
Вопрос No 16. Утвердить ставку за дополнительную услугу «Содержание МОП с повышенной периодичностью» в размере 23,48 руб. с кв. м. общей площади помещения, ежемесячно, в соответствии с регламентом предоставления услуги.
... и кто в курсе в других домах люди эти услуги получают/платят? (суммы те же?) просто, если всё сложить многовато получается.

 

[Admin]

@Неместный, из всего этого соглашайтесь с No 15 ( обслуживание систем безопасности ) - это видеодомофония. Остальное в отказ, ну если вы конечно хотите доп уборку, содержание двора и охрану, то можно и согласится )

 

[fedmart]

Я правильно понимаю, что если большинство проголосует "ЗА", то платить должны будут все? 300 тысяч рублей в месяц за "обеспечение безопасности" и по 450 тысяч за содержание МОП и содержание придомовой территории дюже жирно.

Сообщение автоматически объединено: 25 Авг 2022

Кстати, пока писал сообщение, пришло смс о заселении)

 

[Admin]

@fedmart, Поздравляю )

 

[Admin]

Я правильно понимаю, что если большинство проголосует "ЗА", то платить должны будут все?

Да тут все верно понимаете. Ну это вам кажется большие деньги, а так то территория у нас дорогая, пусть берет город на себя потом, но у него максимум будет на ее содержание 2.5 рубля ) То что МАФы у нас стоят прилично денег они за 2.5р не будут закупать при поломках такие же, а купят что-то дешёвое ) ну а также и уборка, найдите тех, что меньше чем за 300к будет убирать весь дом дополнительно) Цены +- в рынке, просто из-за объема суммы кажутся большие если суммировать всех.

 

[Екатерина Ко]

Ну объективно говоря благоустроенно во дворах 1 очереди все красиво, даже спустя столько лет. Это выгодно отличает луга от соседнего буненского жк.

 

[Admin]

@Екатерина Ко, Пока там за все застройщик платит, территорию не межевали и не передавали. А ее надо будет передать или жителям в пользование (тогда жители как собственники должны будут платить из своего кармана) или отдать городу - Поселению Сосенское и тогда, поселение должно будет выделять деньги на содержание территории. Но тут есть подводные камни, так как бюджет поселения не резиновый, а территории застройщиков дорогие, всем выделают по чудь чудь, а этого едва ли хватит на покос газонов да и уборку снега.

 

[Екатерина Ко]

Вы имеете ввиду детскую площадку и тротуары общего пользования? То есть по факту мы будем платить только за двор, кот. за оградой?

 

[Admin]

@Екатерина Ко, В графу - содержание и ремонт, входит только сам дом все что в нем и отмостка.