ЖК «Бунинские луга» общение жителей 3.1.1 корпуса

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
Общение жителей 3.1.1 корпуса

Шахматка - Скоро

Планировки с размерами можно поискать в теме - Планировка квартир Бунинские Луга


Примерный график строительства:
Начало строительства - 2 кв. 2021 г.
20% готовности - 4 кв. 2021 г.
40% готовности - 2 кв. 2022 г.
60% готовности - 4 кв. 2022 г.
80% готовности - 2 кв. 2023 г.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 4 кв. 2023 г.

Окончание строительства:
начало периода – 30 октября 2023 года.
окончание периода - не позднее 30 декабря 2023 года.
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга

4babys

Житель
Регистрация
28 Июл 2018
Сообщения
140
Реакции
37
Баллы
28
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
1.1.2
Этаж
17 этаж
@Admin, а где эти дома будут располагаться? Сразу за 2-ой очередью в сторону Коммунарки? На сайте ПИКа домов с такими номерами не обнаружено.
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@4babys,


пока номеров не будет, так как еще не начали строить.
 

4babys

Житель
Регистрация
28 Июл 2018
Сообщения
140
Реакции
37
Баллы
28
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
1.1.2
Этаж
17 этаж
@Admin, ясно. Спасибо!
 

Окси

Местный
Регистрация
30 Дек 2018
Сообщения
74
Реакции
22
Баллы
8
Возраст
38
ЖК
Бунинские луга
Комнат
Студия
Номер дома
2.3.2
Этаж
2 этаж
@4babys,


пока номеров не будет, так как еще не начали строить.
Получается, дома третьей очереди будут в непосредственной близости к шоссе Солнцево-бутово?
Интересно , а когда Начнётся продажа домов третьей очереди?
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@Окси, где-то, Начало строительства - 2 кв. 2021 г. - 4 кв. 2021 г (20% готовности).
 

spinel

Житель
Регистрация
9 Окт 2017
Сообщения
117
Реакции
30
Баллы
38
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
оч интересно сколько к моменту старта продаж первого корпуса 3й очереди там будет кв.метр. уже сейчас с каждым новым домом ценник все выше и выше...а в 3й очереди и дду не будет уже, видимо...
 
  • Мне нравится
Реакции: Окси

Lilek

Прохожий
Регистрация
4 Апр 2018
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
11
Возраст
30
ЖК
Бунинские луга
А где можно увидеть схему третьей очереди?
 

Pauel

Местный
Регистрация
11 Ноя 2018
Сообщения
65
Реакции
10
Баллы
8
Возраст
30
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Этаж
7 этаж
оч интересно сколько к моменту старта продаж первого корпуса 3й очереди там будет кв.метр. уже сейчас с каждым новым домом ценник все выше и выше...а в 3й очереди и дду не будет уже, видимо...
Почему ДДУ не будет? Как раз ДДУ останутся. Денег не будет ни у застройщика, ни у покупателей квартир.
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@Pauel,

Что будет с «долевками» после 1 июля 2018 года?
Если вы решили стать участником ДДУ после 1 июля 2018, то вам нужно узнать успел ли застройщик согласовать строительство по старой схеме до 1 июля 2018 года (30 июня 2018). Если да, то вы можете заключить ДДУ, начиная с июля 2018 и вплоть до 2019 года. Изменения коснуться только новых жилищных комплексов, которые не оформили разрешение на строительство до 1 июля 2018 год.

В 2019 году ДДУ запретят?
В дорожной карте правительства РФ прописан запрет на заключение новых договоров после 1 июля 2019 года. Президент России Владимир Путин на ежегодной прямой линии в 2018 году подтвердил, что новые ДДУ с покупателями жилья не будут заключаться с июля 2019 года.

Тем не менее по словам специалистов у застройщиков есть в запасе порядка 3-4 лет. Например, в продаже могут появиться новые проекты в 2020 году, имеющие на руках разрешения полученные до 1 июля 2018 года. Поэтому они не попадут под запрет. А значит резкого и внезапного перехода от ДДУ не будет.

А что будет вместо ДДУ?
Альтернативой для ДДУ на рынке недвижимости будет проектное финансирование. В отличие от долевого строительства, когда жилье строят на деньги, полученные от граждан на покупку квартир, при проектном финансировании стройку оплачивает банк. Банк дает кредит застройщику. Граждане перечисляют платежи по договору не на счет строительной компании, а на специальный счет в кредитной организации (счет-эскроу).
 

Pauel

Местный
Регистрация
11 Ноя 2018
Сообщения
65
Реакции
10
Баллы
8
Возраст
30
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Этаж
7 этаж
@Pauel,

Что будет с «долевками» после 1 июля 2018 года?
Если вы решили стать участником ДДУ после 1 июля 2018, то вам нужно узнать успел ли застройщик согласовать строительство по старой схеме до 1 июля 2018 года (30 июня 2018). Если да, то вы можете заключить ДДУ, начиная с июля 2018 и вплоть до 2019 года. Изменения коснуться только новых жилищных комплексов, которые не оформили разрешение на строительство до 1 июля 2018 год.

В 2019 году ДДУ запретят?
В дорожной карте правительства РФ прописан запрет на заключение новых договоров после 1 июля 2019 года. Президент России Владимир Путин на ежегодной прямой линии в 2018 году подтвердил, что новые ДДУ с покупателями жилья не будут заключаться с июля 2019 года.

Тем не менее по словам специалистов у застройщиков есть в запасе порядка 3-4 лет. Например, в продаже могут появиться новые проекты в 2020 году, имеющие на руках разрешения полученные до 1 июля 2018 года. Поэтому они не попадут под запрет. А значит резкого и внезапного перехода от ДДУ не будет.

А что будет вместо ДДУ?
Альтернативой для ДДУ на рынке недвижимости будет проектное финансирование. В отличие от долевого строительства, когда жилье строят на деньги, полученные от граждан на покупку квартир, при проектном финансировании стройку оплачивает банк. Банк дает кредит застройщику. Граждане перечисляют платежи по договору не на счет строительной компании, а на специальный счет в кредитной организации (счет-эскроу).

26 декабря вступили в силу изменения в 214-ФЗ, в соответствии с которыми с 1 июля 2019 года все стройки перейдут на проектное финансирование, в том числе и те, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, - законодатель убрал эту популярную лазейку.
Кроме того, ДДУ никуда не денутся, но произойдёт их видоизменение: эскроу-счета и всё вытекающее из них. То есть никто не запретит и дальше покупать квартиры на этапе строительства. Просто изменится схема - она станет как в Европах.
 
  • Мне нравится
Реакции: FishKa

spinel

Житель
Регистрация
9 Окт 2017
Сообщения
117
Реакции
30
Баллы
38
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
как думаете на сколько ценник повысится в лугах в ближайшие пару лет? с учетом законов, нового метро, дорог.
 

Pauel

Местный
Регистрация
11 Ноя 2018
Сообщения
65
Реакции
10
Баллы
8
Возраст
30
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Этаж
7 этаж
как думаете на сколько ценник повысится в лугах в ближайшие пару лет? с учетом законов, нового метро, дорог.
Цена на недвижимость может зависеть от перечисленных вами факторов только при росте благосостояния населения. А оно у нас снижется уже который год.
Так что сказки застройщиков о росте стоимости жилья из-за новых законов так и останутся сказками. А вот качество строительства ухудшится очень сильно.
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
2.654
Реакции
2.170
Баллы
303
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
да уже цены на 25тыщ (на четверть) за 1 кв.м бахнули, по сравнению с тем, что было 2 года назад.
 

О нас:

  • Приветствуем всех соседей и еще не успевших ими стать в ЖК Бунинские Луга. Здесь Вы можете:
    - узнавать подробную информацию о проекте и районе строительства
    - знакомиться с соседями
    - получить самые актуальные новости со стройки
    - разместить и обсудить свежие фотографии и видео
    - задать все интересующие Вас вопросы
    - просто общаться с интересными людьми

До получения ключей 1.3 осталось: