ЖК «Бунинские луга» общение жителей 2.5.2 корпуса

[John_1]

Тишина?

Ждём РВЭ и ЗОС. На сайте написано 30 июня начало выдачи ключей

 

[Сергей Д.]

Добрый день! Сегодня написал менеджеру. Он ответил, что все комиссии ДОЛЖНЫ пройти в июне!((( Терпения Вам соседи)

 

[ZavyJlon27]

Ждём РВЭ и ЗОС. На сайте написано 30 июня начало выдачи ключей

Всем привет.
у нас в договоре дду прописано , что до 30 июня мы уже должны как минимум получить ключи!!!
Следовательно является ли это основанием для подачи в суд на компенсацию по срокам сдачи??

 

[Сергей Д.]

Всем привет.
у нас в договоре дду прописано , что до 30 июня мы уже должны как минимум получить ключи!!!
Следовательно является ли это основанием для подачи в суд на компенсацию по срокам сдачи??

Бесполезно, вся задержка покрывается пандемией!

 

[ZavyJlon27]

Бесполезно, вся задержка покрывается пандемией!

Так покрытие пандемией им было обеспечено до 01.01.2021!!Каким образом сейчас пандемия может их защитить?

 

[Admin]

@ZavyJlon27, Ну как минимум только недавно открыли границы чтобы рабочих найти. А там суды уже 333 статью приплюсуют + 13% с неустойки заплатить, так что нужно считать выгодно ли это нервотрепка судебная или нет.

 

[lera_fedo]

@ZavyJlon27, Ну как минимум только недавно открыли границы чтобы рабочих найти. А там суды уже 333 статью приплюсуют + 13% с неустойки заплатить, так что нужно считать выгодно ли это нервотрепка судебная или нет.

вы так активно склоняете всех к тому, чтобы не ходить в суд, что это так не выгодно, что отвечу вам и здесь. Сначала пусть пик начнет выдавать ключи, потом посмотрим на сумму неустойки и будет ли снижать ее суд и на каком основании (закрытые границы так себе аргумент против ФЗ 214). Закинула стоимость своей квартиры в калькулятор - задержка выдачи ключей на 1 месяц лично для меня уже достаточно выгодна.

 

[Admin]

@lera_fedo, Я не склоняю не ходить. Говорю что при незначительной задержке овчинка выделки не стоит. Из калькулятора вычтите 40-60%, обычно суды так срезают, и потом из полученной суммы еще 13%. И не забывайте, что в суды надо будет ходить как минимум 4 раза. А про статью уже написал 333 изучайте.

 

[Engineer]

Не обязательно ходить 3-4 раза. Достаточно написать доверенность на адвоката. Услуги адвоката 20 тысяч, доверенность тысячи 3(по-моему эти 3 тысячи потом можно вернуть в суде). Вот эту сумму и надо вычитать из калькулятора. А суд может и не срезать, зависит от того суда, куда подаёте (надо смотреть практику решений по аналогичным делам в конкретном суде).
А по недоделкам ещё проще. Там юридические конторы вообще за % от суммы иска работают.

 

[lera_fedo]

@lera_fedo, Я не склоняю не ходить. Говорю что при незначительной задержке овчинка выделки не стоит. Из калькулятора вычтите 40-60%, обычно суды так срезают, и потом из полученной суммы еще 13%. И не забывайте, что в суды надо будет ходить как минимум 4 раза. А про статью уже написал 333 изучайте.

Спасибо, ознакомлюсь! Но и вам советую ознакомиться с ФЗ 214, прежде чем писать какие-либо комментарии на этот счет. Хотя бы обратить внимание на ст.6.п.3, которая, в случае задержки сдачи дома, уже не исполнена. Если вдруг такое случится, обязательно вам расскажу, уменьшает суд неустойку по указанной вами статье или нет)

 

[Admin]

@Engineer, Даже с адвокатом срезают. Знакомая тут юрист, у нее также срезали по неустойки правда не так много как у других 40% от суммы.

 

[Admin]

@lera_fedo, Тут практику видел по соседям а не по ФЗ214 и на своей шкуре тоже прошел

 

[Engineer]

@Engineer, Даже с адвокатом срезают. Знакомая тут юрист, у нее также срезали по неустойки правда не так много как у других 40% от суммы.

Адвокат избавляет от хождений по судам и необходимости самому заполнять документы. А сколько срежут зависит от суда, в который будете подавать. Насколько я понимаю у нас два варианта - либо по месту нахождения ответчика(ПИК), либо по прописке.

 

[Admin]

@Engineer, Да все верно, только вроде адвокат берет 15-20 + еще и % насколько помню, могу ошибаться конечно, так как соседи давно судились 10-20% еще от суммы. Но если задержка месяцы 2 то в принципе 100+ можно выиграть.

 

[Lkaterina]

@Admin подскажите , а про обмеры тоже тишина ? Это прям напрягает , скоро сроки подойдут , а ещё даже замеры не выслали . Не припомню у ПИКА такого ....