Так дело в том, что мы покупали двушку 60,7, а на представленном плане она равна 59,6. Думаю дело в том, что план не верен изначально. Так как план появился раньше, чем мы купили квартиру и на сайте, и в документах она значится 60,7. Я еще могу поверить в разницу размеров после обмера БТИ, но никак до них.
Кажется в основном у людей из 2,4 именно эти квартиры по БТИ оказались меньше договоров в среднем на 1м2, у когото-то на 1,8м2. Площади у моей хаты по этому проекту меньше площади в договоре на 0,3м2. Только подлога я тут не чувствую, потому что площади в договоре это площади ещё как бы до создания проекта. Эти по моему дажэ чуть ближе к реальности.
У меня в 2.4.1 двушка была 60.6, стала 58.7 после обмеров бти. Сам не проверял еще
Мы купили в ноябре 19-го и в договоре прописана цифра 60,7 а не 59,6 что было бы логично, если бы данные в файле были бы верны, так как вы пишите " Даты в файле - май 2019 г. То есть после выведения в продажу ..." Очень странно... Данные (соответственно проектной документации) есть, в продажу дом вывели, но при этом продают квартиры большей площади, чем в проектной документации? То есть заведомо вводят покупателей в неведение, берут деньги за большую площадь, при этом зная, что предоставят квартиру меньшей площади. Теперь представим, что это так и нам вернут разницу по цене прошлого года. Но, наши деньги (и не только наши, а всех покупателей аналогичных квартир) за год обесценились, а застройщик прокрутил наши деньги на законных основаниях и даже % за использование не заплатит. Это просто узаконенное преступление, коли все на самом деле так обстоит. И хитрый способ взять деньги "взаймы" не у банка, а у нас с вами.
Может они где-то и есть... запрятаны хитро, да и расчет скорее всего на то, что никто их читать не будет. Тут дело в другом: если судить из того, что в мае 19 года, когда был создан данный файл с размерами и планировками, ПИК уже знал приблизительную площадь квартир, оговорил это в данном файле, так сказать для внутреннего пользования и предоставления в какие-то проектные/государственные организации. А потом на сайте выставил эти же квартиры, но уже с завышенной квадратурой. Получается они заранее просчитали, сколько с каждого дома можно поиметь денег, не прибегая к заемным банковским средствам, а через год, два вернуть нам разницу в площади, по стоимости квадрата на момент покупки. Заметьте без%, без банковских обязательств, без кредита... взять деньги, прокрутить, а потом вернуть нам обесцененные...А мы и рады, как же, нам разницу вернули! Наших же денег, которые мы изначально могли не платить! Получается так....
ПИК выставил эти квартиры в сентябре 2018 г. по данным на тот момент, а в мае 2019 г. просто не стал ничего менять.
Значит в сентябре 18 они планировали построить квартиры большей квадратуры (в данном случае 60,7-60,8), потом в мае 19 выясняется, что квартиры будут меньшей площади (59,6), но они все-равно продолжают продавать их беря больше денег за 1 метр...? Вы только подтвердили мои предположения....
На самом деле, так оно и есть! Банальная прокрутка финансовых средств, за счёт покупателя! Но дело даже не в этом......выбирая квартиру с определённой планировкой и кубатурой, на выходе получить меньше чем была на два квадрата, как писали выше, это треш! Конечно, админ сейчас напишет как и раньше в постах......да вы и не заметите разницы в минусовка, но это блин 2 квадрата!!! Туалет 1,5
Тогда развивайте дальше. Расскажите как пользуются деньгами банки, которые держат деньги на счетах эскроу, пока дом строится. Тут уже речь не о 100 тысячах, а о наших миллионах.На самом деле, так оно и есть! Банальная прокрутка финансовых средств, за счёт покупателя! Но дело даже не в этом......выбирая квартиру с определённой планировкой и кубатурой, на выходе получить меньше чем была на два квадрата, как писали выше, это треш! Конечно, админ сейчас напишет как и раньше в постах......да вы и не заметите разницы в минусовка, но это блин 2 квадрата!!! Туалет 1,5
