ЖК «Бунинские луга» общение жителей 2.3.2 корпуса

[Hishiryo_O]

у нас

У нас такая же планировка! Урезали планировку на 0.6 кв.м!

будут свои обмеры и возможно будет + в квадратуре

 

[Natali.b_v]

Очень хочу, пока хотя бы примерно ?

Вот собственно обмеры БТИ аналогичной квартиры с корпуса 2.4

Спасибо огромное ?

 

[Natali.b_v]

у нас


будут свои обмеры и возможно будет + в квадратуре

В этом случае хочется быть оптимистом ?

 

[ser13224652]

А после обмеров при появлении + в квадратуре или - в квадратуре как решается вопрос с деньгами?

 

[Admin]

@ser13224652, Или выплачивают или доплатить надо, если больше или меньше 0,5

 

[ser13224652]

@ser13224652, Или выплачивают или доплатить надо, если больше или меньше 0,5

Сообщение автоматически объединено: 4 Ноя 2020

@ser13224652, Или выплачивают или доплатить надо, если больше или меньше 0,5

 

[ser13224652]

Сообщение автоматически объединено: 4 Ноя 2020

так я не понял-
0,5 -ю кв метрами принебрегают----допустим разница на 1 метр больше-платишь за 0,5?

 

[Хади]

так я не понял-
0,5 -ю кв метрами принебрегают----допустим разница на 1 метр больше-платишь за 0,5?

Нет, за метр платишь. В договоре все прописано.

 

[podlyinarod]

Но это все не очень законно, мягко говоря. И 0,5, и то, что потребитель должен доплачивать. Сделают вам вместо, скажем, 48 кв.м. квартиру 96 кв.м. (все по договору - верхняя граница не прописана же!) - что делать будете?

 

[Хади]

Но это все не очень законно, мягко говоря. И 0,5, и то, что потребитель должен доплачивать. Сделают вам вместо, скажем, 48 кв.м. квартиру 96 кв.м. (все по договору - верхняя граница не прописана же!) - что делать будете?

Оплачивать разницу буду. Обычно не более 2м разница. Все законно и прописаннно в договоре который мы сами и подписали. Разница, как в вашем примере-невозможна, так как, как бы плохо не строили, есть проектная документация, и если есть серьезное расхождение, можно подать в суд и отказаться от приема такой квартиры вообще. И вернуть деньги.

Сообщение автоматически объединено: 4 Ноя 2020

Но это все не очень законно, мягко говоря. И 0,5, и то, что потребитель должен доплачивать. Сделают вам вместо, скажем, 48 кв.м. квартиру 96 кв.м. (все по договору - верхняя граница не прописана же!) - что делать будете?

Если вместо ваших 48м, по факту окажется 46м, застройщик возместит эти 2м

 

[podlyinarod]

@Хади, там суть в том, что у застройщика контроль над объектом есть, а у потребителя нет, соответственно требовать деньги за свой косяк застройщик не должен. Есть такие дела с участием Роспотребнадзора, я даже в теме приводил ссылки...

 

[ser13224652]

Но ведь есть "серия" дома.Допустим в бутово есть копэ,п-44,п-44 т,п-3м,пд-4.Все железобетонные блоки делают под размер проекта.И непонятно,откуда берутся какие-то расхождения ,тем более больше полуметра?Кстати наш 232 тоже ведь какой-то серии.

 

[podlyinarod]

Есть допуски и отклонения размеров. В том числе возникающие при монтаже (зазоры). В случаях, когда межквартирные стены исполняются из кирпича или пенобетона (я так понял, это не наш случай), добавляется ещё человеческий фактор каменщиков, ± всегда будет.

 

[Admin]

@ser13224652, Если вы сможете построить дом со стенами мм в мм, то вам премию нобелевскую дадут.
@podlyinarod, есть типовая форма дду которая принята по ФЗ, там все нормы и отклонения есть.

 

[Голубоногий-Олушев]

@Хади, там суть в том, что у застройщика контроль над объектом есть, а у потребителя нет, соответственно требовать деньги за свой косяк застройщик не должен. Есть такие дела с участием Роспотребнадзора, я даже в теме приводил ссылки...

@podlyinarod, контроль стройки на всех этапах производит Госстройнадзор. Если квартира вместо 48 станет 96 м2, то это хоть как будет уже совсем другой план не то, что квартиры, но и этажа.

В рамках незначительной погрешности (0,5 м2 от квартиры, например 40 м2, составляет 1,25%) разница не учитывается, поскольку незначительные отклонения возможны. Если больше, то взаиморасчеты, предусмотренные договором. На практике разница не превышает 2 м2 или 5% от приведённого выше примера.