Вчера принимал свою квартиру в первой секции, 11 этаж. Поделюсь опытом, может кому-то будет полезно.
За два дня до приемки позвонил в Альфа-экспертизу, сообщил площадь квартиры и дату приемки. Они сообщили сумму и контакты приемщика, за день до осмотра сообщили что делают скидку 10%, видимо в этот день была приемка еще у кого-то из соседей. Встретились в подъезде с приемщиком Владимиром, забрали ключи у менеджера и начали осмотр. Т.е. Владимир проводил осмотр и озвучивал замечания, а я все это строчил в вацап менеджеру Пик. Так пролетело полтора часа. Еще через 15 минут пришла менеджер, подписали все бумаги, в том числе и акт с замечаниями. Получил магнитные карты, регуляторы на батареи и сувенирные брелки.
Приведу все замечания, которые мы с Владимиром записали. Хотя по факту, я бы обратил внимание только на входную дверь (нужно отрегулировать) и на полы в туалете, есть небольшая вибрация, если сильно прыгать на них (в ванной, кстати, таких проблем нет). Все остальные замечания я бы не заметил никогда и вероятно откажусь от устранения многих из них, т.к. по сути это мелочи, заметить их нужно постараться и большинство гораздо легче самому устранить. Мое мнение - качество ремонта и отделки хорошее за эти деньги.
Замечания:
Окно комнаты 1. Загрязнено строительными материалами, окалина на стеклопакеты левой створки, царапины на стеклопакеты глухой части. Требуется регулировка обеих створок.
Комната 2. Царапины на профиле левой створки окна, окалина и царапины на стеклопакете правой створки, царапина на стеклопакете глухой части (справа)
Царапины на штапиках и профиле правой створки окна комнаты 2
Комната 3. Окно загрязнено строительными материалами, царапины на стеклопакете правой створке, брак в виде точек на данном стеклопакете, царапины на стеклопакете левой створки, требуется регулировка обеих створок, царапина на профиле правой створки, зазор между подоконником и откосом
Кухня. Окно загрязнено строительными материалами, царапины на стеклопакете правой створки, царапины на стеклопакете глухой части, царапины на профиле левой и правой створках, окалина на профиле левой створки
Электрические Выключатели и розетки установлены с отклонением от горизонтали и имеют зазоры от стен
Вентиляция отсутствует в обоих санузлах и на кухне
Мусор в сантехкоробе в большом санузле
Мусор в сантехкоробе в маленьком санузле, не закреплён ревизионный люк.
Отсутствует отражатели на подводке раковины в ванной
Пустоты под плиткой в прихожей, 5 шт. Пустоты под плиткой в кухне, 2 шт
Входная дверь требует регулировки, царапины на внутренней накладке входной двери, глазок не закреплён, дверь загрязнена строительными материалами
Царапины на ручках и декоративных накладках замка входной двери
Сколы на коробке двери комнаты 3, выпадает уплотнитель двери комнаты 3.
Дверь комнаты 2 загрязнена строительными материалами. Дверь в туалете требует регулировки, скол на полотне двери в туалете.
Скол на полотне двери в ванной, деформирована петля
Дверь в комнату 1 загрязнена строительными материалами, скол на коробке
Требуется регулировка двери в комнату 1
Стена 1 кухни, в которой дверь, имеет отклонение от вертикали 15мм, стена 2 тоже 15 мм, стена 4 - отклонение 14 мм
Внешний угол коридора имеет отклонение от вертикали 14 мм
Стена 1 комнаты один имеет отклонение от вертикали 13 мм, стена 4 - 11мм
Стена 1, комнаты 2 имеет отклонение от вертикали 28мм
Стена 3 комнаты 3 имеет отклонение от вертикали 12 мм
Отслоение обоев на стыках, следы ремонта - непрокоас, по всему периметру стен. Отвестия в потолке в углах и вокруг стояков, крышки распаячных коробк не закреплены и имеют зазоры от стен
Натяжные потолки загрязнены по всей плоскости
Уплотнительный профиль окон имеет зазоры на стыках и примыканиях к откосам и рамам по периметру всех окон
Царапины на всех ручках окон
Плинтуса имеют зазоры от стен и пола, местами не перекрывают ламинат
Сколы и загрязнения на плитке стен в ванной, швы заполнены неравномерно
По результату, рекомендую перед приемкой зарядить телефон и имет позитивный настрой.
