Ну как, для суда значит - застройщик официально заказным письмом уведомляет об окончании строительства не позднее указанных в договоре сроках, чтобы не попасть на штраф за просрочку. В этом же уведомлении указываются сроки в которые участник долевого строительства обязан принять объект недвижимости, иначе он будет считаться уклоняющимся от своих обязательств по договору. Если есть, к примеру, погрешности в отделке, которые застройщик должен устранить (а их может быть много, если сроки поджимают и стараются побыстрее всё доделать), акт сразу не подписывают, а ждут устранения замечаний и опять записываются на приёмку. И не принимать квартиру и соответственно не подписывать акт можно ещё таким образом длительное время и просрочкой это являться не будет.
