Паркинга напротив Потапово

[Till]

А обещания построить этот паркинг ?

 

[Linda358]

Страховку Вам в руки. Вам тогда и обсуждать здесь нечего.
В опросах пока ничего неадекватного нет. Место в паркинге за 400 т. Нормально будут по 350 вообще красота. Боксы конечно дороже, это нормально.

 

[crut]

@Till, Ну а ПИК и не говорит что ... мы никогда не построим паркинг...В проекте есть, ждем только пока пройдет опрос и наберутся люди, а там видно будет. По крайней мере там не построят еще один дом.

 

[Linda358]

Страховку Вам в руки. Вам тогда и обсуждать здесь нечего.
В опросах пока ничего неадекватного нет. Место в паркинге за 400 т. Нормально будут по 350 вообще красота. Боксы конечно дороже, это нормально.

 

[ВладимирВладимирович]

@ВладимирВладимирович, Видел тендер на строительство паркинга на 300 мест на Варшавке 141, там цена для подрядчиков 115 миллионов 5-10% конечно может упадет, но сомневаюсь что на много, ПИК знает цены и ориентируется когда делает предварительные подсчеты. Даже если тендер выиграют те, кто даст цену 100, то средняя цена строительства будет 333т.р + цена земли и т.д. вот вам и 400-450 т.р средняя цена. За меньшие деньги паркинг не построят физически, если только вычесть прибыль ПИКа за 1 место. А так как это компания, а не благотворительный фонд, то они и не построят ничего пока не надерутся люди, которые готовы купить по этой цене.

В опросе от ПИКа указана цена 650-750 тыс. руб. за машино-место на 1 или 2 этаже. Возьмём среднюю стоимость 700 тыс. руб. Я лучше буду арендовать машино-место за 3 тыс. руб./мес. За почти 19,5 лет я выплачу аренду в размере 700 тыс. руб.

 

[Linda358]

Это средние цены спального района, причем сильно средние

 

[crut]

@ВладимирВладимирович, Первые этажи конечно дороже(В Коммунарке 1,100.000 р), последний думаю 300-350 будут. В итоге и получается средняя цены в 450 т.р где-то

 

[ВладимирВладимирович]

@ВладимирВладимирович, Первые этажи конечно дороже(В Коммунарке 1,100.000 р), последний думаю 300-350 будут. В итоге и получается средняя цены в 450 т.р где-то

На пятый этаж за машиной бегать неохота))). А если 1,1 млн.руб., то при аренде за 3 тыс. руб. я эту сумму выплачу за 30,5 лет. И плюс еще наверное налоги с собственности платить.

 

[Linda358]

В опросе от ПИКа указана цена 650-750 тыс. руб. за машино-место на 1 или 2 этаже. Возьмём среднюю стоимость 700 тыс. руб. Я лучше буду арендовать машино-место за 3 тыс. руб./мес. За почти 19,5 лет я выплачу аренду в размере 700 тыс. руб.

Дайте пожалуйста ссылочку где цены указаны поэтажно, как вы пишите

 

[ВладимирВладимирович]

Дайте пожалуйста ссылочку где цены указаны поэтажно, как вы пишите

Админ уже давал в этой теме ссылку.
https://butovo-luga.ru/redirect/?to...wZWZvcm0uY29tL3RvL2RrT29rYj9wPTkyNjkzMzM0ODY=

 

[Linda358]

Да вы правы, давал. И смс приходило. Но этот опрос пока ниочем.
Но считаю все равно паркинг многоуровневый нужен, а уличная стоянка на пол километра это ни в какие ворота...

 

[Admin]

 

[Linda358]

Хорошо, что проектируется, но лучше если все таки построят. Я не стою на их плоскостной парковке, но машиноместо преобрету. Так что их парковки под открытом небом вообще не показатель

 

[ВладимирВладимирович]

Интересная аналитика про парковки в новостройках
https://medium.com/@dmitrysalikhov/...-строить-парковки-в-новостройках-ccbe3e497cdc

 

[Admin]

@ВладимирВладимирович, Вот я о том же, но людям это по фигу они стоят на своем, ссылая на ... а нам обещали...