Сантехника и отопление

[John_1]

Не понимаю, зачем спрашивать УК... Ставите радиаторы, какие захотите и всё. Сечас необязательно перекрывать стояк, чтоб заменить радиатор, меняют с помощью заморозки стояка.

Вообще, без согласования менять батареи запрещено. ЖК РФ ст.25, 26 и ПП N170 от 27.09.2003 п 5.2.5

 

[Сашка]

Вообще, без согласования менять батареи запрещено. ЖК РФ ст.25, 26 и ПП N170 от 27.09.2003 п 5.2.5

Ага???

 

[Admin]

Спасибо, я не знала что так делают. Вы мне прямо новость сообщили. Может у вас информация какие фирмы владеют данной технологией. Хочу радиаторы Loten поставить трубчатые (для многоквартирных домов).

Смотрите чтобы они выдерживали давление которое у нас, вроде оно до 10 атм, но лучше уточнить у УК.

 

[DeVinchi]

Не понимаю, зачем спрашивать УК... Ставите радиаторы, какие захотите и всё. Сечас необязательно перекрывать стояк, чтоб заменить радиатор, меняют с помощью заморозки стояка.

Вы бы поаккуратнее с подобными предложениями.
Лучше такие работы проводить через УК. По ЖК РФ ответственность за эксплуатацию системы отопления лежит на УК.
Но если собственник поменяет без оповещения и согласования с УК, то вся ответственность за ущерб в случае прорыва системы отопления будет лежать на собственнике.
Вот например в феврале была такая ситуация. Затопило все квартиры ниже 4го этажа.

Яндекс

Найдётся всё

disk.yandex.ru

 

[kom8507]

Вы бы поаккуратнее с подобными предложениями.
Лучше такие работы проводить через УК. По ЖК РФ ответственность за эксплуатацию системы отопления лежит на УК.
Но если собственник поменяет без оповещения и согласования с УК, то вся ответственность за ущерб в случае прорыва системы отопления будет лежать на собственнике.
Вот например в феврале была такая ситуация. Затопило все квартиры ниже 4го этажа.

Яндекс

Найдётся всё

disk.yandex.ru

хорошо,если без отключения воды(с заморозкой) но сварку надо газовую,и баллоны на улице оставлять ,а шланги протягивать в окно-как все это сделать без управляющей компаниии.баллоны нельзя же в жилое помещение заносить.

 

[Сашка]

хорошо,если без отключения воды(с заморозкой) но сварку надо газовую,и баллоны на улице оставлять ,а шланги протягивать в окно-как все это сделать без управляющей компаниии.баллоны нельзя же в жилое помещение заносить.

Сварка? Балоны? Шланги через окно? Вы серьезно?))) Вы из какого века?)) И не нужно про законность рассказывать, святые нашлись, главное, чтоб сделано было все правильными руками.

 

[DeVinchi]

Сварка? Балоны? Шланги через окно? Вы серьезно?))) Вы из какого века?)) И не нужно про законность рассказывать, святые нашлись, главное, чтоб сделано было все правильными руками.

Не вводите жителей в заблуждение.

Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ, «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Таким образом, если в вашем техническом паспорте на квартиру отмечены батареи отопления, то их замена, не говоря уже о переносе на другое место, будет являться переустройством. А переустройство жилого помещения, согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».

Проведенное переустройство при отсутствии согласования будет являться самовольным, за что предусмотрены санкции. Статьей 7.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство - административный штраф на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. При этом, собственник или наниматель квартиры, самовольно заменившие в своей квартире батареи отопления, обязаны будут привести все в прежнее состояние в установленный администрацией срок. Если же этого не произойдет, то суд по иску администрации может принять решение:

• в отношении собственника квартиры - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.
• в отношении нанимателя квартиры по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние – статья 29 Жилищного кодекса РФ.

Самовольное переустройство можно попытаться узаконить в суде – согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Однако в этом случае все будет зависеть от заключения судебной технической экспертизы, которое совсем не обязательно будет в вашу пользу, так как существуют определенные технические нормы, нарушать которые нельзя.

Все вышеизложенное, как я уже говорил, касается замены батарей отопления, в случае, если они отмечены в вашем техническом паспорте на квартиру, и таким образом, подпадают под понятие «переустройство». А у нас все квартиры имеют такие отметки в техническом паспорте.

 

[kom8507]

Сварка? Балоны? Шланги через окно? Вы серьезно?))) Вы из какого века?)) И не нужно про законность рассказывать, святые нашлись, главное, чтоб сделано было все правильными руками.
[

Сварка? Балоны? Шланги через окно? Вы серьезно?))) Вы из какого века?)) И не нужно про законность рассказывать, святые нашлись, главное, чтоб сделано было все правильными руками.

в северном бутово в жк солярис консьержам дано указание даже с маленьким баллоном не пропускать работника для установки натяжного потолка если инженеру не будет предьявлена лицензия на подобные работы.

 

[Сашка]

Не вводите жителей в заблуждение.

Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ, «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Таким образом, если в вашем техническом паспорте на квартиру отмечены батареи отопления, то их замена, не говоря уже о переносе на другое место, будет являться переустройством. А переустройство жилого помещения, согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».

Проведенное переустройство при отсутствии согласования будет являться самовольным, за что предусмотрены санкции. Статьей 7.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство - административный штраф на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. При этом, собственник или наниматель квартиры, самовольно заменившие в своей квартире батареи отопления, обязаны будут привести все в прежнее состояние в установленный администрацией срок. Если же этого не произойдет, то суд по иску администрации может принять решение:

• в отношении собственника квартиры - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.
• в отношении нанимателя квартиры по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние – статья 29 Жилищного кодекса РФ.

Самовольное переустройство можно попытаться узаконить в суде – согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Однако в этом случае все будет зависеть от заключения судебной технической экспертизы, которое совсем не обязательно будет в вашу пользу, так как существуют определенные технические нормы, нарушать которые нельзя.

Все вышеизложенное, как я уже говорил, касается замены батарей отопления, в случае, если они отмечены в вашем техническом паспорте на квартиру, и таким образом, подпадают под понятие «переустройство». А у нас все квартиры имеют такие отметки в техническом паспорте.

А я и не говорил, что это не так! И ни кого не вводил в заблуждение. Каждый сам для себя решает, что ему делать. Я лишь рассказал, что есть такой способ.

Сообщение автоматически объединено: 31 Мар 2021

в северном бутово в жк солярис консьержам дано указание даже с маленьким баллоном не пропускать работника для установки натяжного потолка если инженеру не будет предьявлена лицензия на подобные работы.

Да причём тут балоны? Не нужны ни балоны, ни сварка, чтоб заменить радиаторы.

 

[Admin]

@Сашка, прикольная технология, интересно какая стоимость такого монтажа)

 

[Гарыныч]

Добрый вечер соседи. Много всего написано и оговорено, но всё же, есть ли конкретные данные по замене радиаторов отопления? Менял ли кто, через кого, контакты если есть, сколько стоит если не секрет? Не хотите писать в общую тему, напишите в личку. Заранее спасибо.

 

[Просто Таня]

Доброе утро всем. Подскажите, пожалуйста, кто устанавливал смеситель два в одном с подключением к фильтру? СтОит ли? Или лучше- Кран для чистой воды, который в комплекте к фильтру? Всем заранее спасибо за ответ.

 

[Голубоногая-Олушева]

Доброе утро всем. Подскажите, пожалуйста, кто устанавливал смеситель два в одном с подключением к фильтру? СтОит ли? Или лучше- Кран для чистой воды, который в комплекте к фильтру? Всем заранее спасибо за ответ.

Мы ставили. Конечно стоит, чем меньше лишних деталей на кухне, тем более аккуратно и опрятно выглядит. Неудобств и недостатков в совмещенном смесителе не нашли

 

[Bloem]

Мы ставили. Конечно стоит, чем меньше лишних деталей на кухне, тем более аккуратно и опрятно выглядит. Неудобств и недостатков в совмещенном смесителе не нашли

У нас тоже стоит, фильтровые краны хиленькие, а здесь нормальный, мне очень нравится!