Независимая строительная экспертиза при поддержке юриста

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
Добро пожаловать в тему юридической фирмы Romanoff & Sokolova на форуме ЖК Бунинские Луга.

Здесь вы можете полностью закрыть вопрос устранения строительных недостатков ГК ПИК, а именно:

• Провести приемку квартиры со специалистом
Подготовить заключение судебного строительного эксперта, насколько качество выполненных ремонтных работ в квартире соотвестветсвует строительным нормам, проектной документации и договору долевого участия
• Определить стоимость устранения выявленных дефектов
• Юридически сопроводить дело в суде о принуждении ПАО «ГК ПИК» к устранению недостатков или об уменьшении стоимости договора ДДУ на объем причиненного вам ущерба
Продать своё право требования компенсации и в этот же день обналичить денежные средства, которыми можно воспользоваться как захотите

Посмотреть весь каталог услуг: https://rsokolova.com/uslugi

Для того, чтобы все это работало, наши проверенные мастера юридического дела, выигравшие более 840 судебных дел, следят за юридической чистотой каждого этапа устранения недостатков.

ТОП-5 преимуществ, которые вы получаете, доверив нам:

• Гарантируем возместить ущерб до 100 000 рублей, если вам присудят меньше, чем вы потратили на судебное дело
• Выкупаем не только право требования компенсации за строительные недостатки, но и даже договор долевого участия
Сопровождаем сделки с недвижимостью так, чтобы гарантировать юридическую чистоту, возможно одну из наилучших
• Бесконтактно оформляем документы онлайн, чтобы максимально снизить ваши риски в связи с эпидемиологической ситуацией
Расторгаем договор долевого участия с беспрецедентной гарантией, что вы точно получите деньги или квартиру

Ознакомиться с отзывами о нашей работе: https://cutt.ly/HffBSpN

Получить консультацию по оформлению договора:

• whatsapp https://cutt.ly/AffBSDA
• Telegram https://t.me/saromanoff
• Viber 79254463406
• Skype 79254463406
• E-mail info@rsokolova.com

Но и как же без наших социальных сетей, спросите вы? Правильно. Никак. Именно из-за этого мы приглашаем вас в них присоединиться, за что вы будете получать наши горячие предложения, в том числе даже на представление ваших интересов в суде абсолютно бесплатно:

• Вконтакте: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
• Facebook: https://www.facebook.com/romanoffsokolova
• Instagram: https://www.instagram.com/romanoff_sokolova
• Twitter: https://twitter.com/RomanofSokolova


Тел. +7 (925) 446-34-06
г. Москва, ул. Покровка, д. 26/1 с. 1

P.S. Юридическая фирма Romanoff & Sokolova, более 840 выигранных судебных дел
 
Последнее редактирование:

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга


Дайте нам 14 дней и вы получите до 700 000 рублей

Прочитав этот текст, вы узнаете, как наверняка решить вопрос со строительными недостатками и при этом сэкономить. Готовы?

Все карты на стол. Заставить застройщика устранить недостатки за гранью возможного, поскольку претензия, акт осмотра с перечнем недостатков – это филькина грамота, а 45 дней, что он требует на устранение недостатков – ловушка. Дело в том, что в это время ничего застройщик устранять не будет.

45 дней нужны лишь для того, чтобы образовалась возможность сделать вас в суде потребительским экстремистом, который затягивает приемку квартиры. Неустойку застройщик платить не будет, потому что её начисление запрещено из-за пандемии. А чтобы, ко всему прочему, повесить на вас оплату ЖКХ, через 60 дней он просто передаст квартиру в одностороннем порядке.

Как же устранить дефекты, спросите вы, ведь не платить же за них из своего кармана?

В день, когда приехали на осмотр, подписывайте акт приёма-передачи и получайте ключи. В это время строительный эксперт проведет осмотр помещения для выявления недоделок. Тем самым вас не смогут признать экстремистом, а эксперт в течение 10 рабочих дней подготовит заключение о том, насколько квартира соответствует строительным нормам, проектной документации и договору ДДУ. Кроме того, сметчик подсчитает минимальную стоимость устранения недостатков, и после этого вы сможете потребовать её у застройщика.

Но, поскольку вы дошли до требования компенсации, то вам начисляется неустойка объемом в 100% от требования компенсации и затем вся эта сумма умножается в 1.5 раза. Но и это еще не все.

Все услуги эксперта компенсирует застройщик в полном объеме.

А для тех, кто не хочет ждать пока окончится суд - опция продажи права компенсации. Благодаря ей вы сможете получить средства на ремонт не после окончания суда, а в течение 2-х дней.

Хотите пригласить строительного эксперта для составления своего заключения? Звоните по тел. +7 (925) 446-34-06 и выбирайте удобное вам время.

whatsapp https://cutt.ly/AffBSDA
 

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

• Не бегите подписывать все, что дадут
• Ждите ценное письмо о готовности объекта ДДУ к передаче
• Получайте извещение
• Звоните менеджеру и записывайтесь на приёмку квартиры
• Езжайте на осмотр и составляйте акт существенных дефектов, узнав у юриста по 214 ФЗ и строительного эксперта, что существенно, а что нет
• Ждите устранения недочетов
• Принимайте квартиру по акту приёма-передачи
• Если дефекты несущественные в акте осмотра, то принимайте квартиру в первый день осмотра, иначе обвинят в уклонении
 
  • Мне нравится
Реакции: Окси

Lana

Новосёл
Регистрация
17 Авг 2020
Сообщения
40
Реакции
13
Баллы
8
Возраст
33
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
Номер дома
2.1
Этаж
16 этаж
ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

• Не бегите подписывать все, что дадут
• Ждите ценное письмо о готовности объекта ДДУ к передаче
• Получайте извещение
• Звоните менеджеру и записывайтесь на приёмку квартиры
• Езжайте на осмотр и составляйте акт существенных дефектов, узнав у юриста по 214 ФЗ и строительного эксперта, что существенно, а что нет
• Ждите устранения недочетов
• Принимайте квартиру по акту приёма-передачи
• Если дефекты несущественные в акте осмотра, то принимайте квартиру в первый день осмотра, иначе обвинят в уклонении
А можно принять квартиру с существенными дефектами с оговоркой о необходимости их устранения?
 

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
А можно принять квартиру с существенными дефектами с оговоркой о необходимости их устранения?
Добрый день.

Принять так квартиру с существенными дефектами возможно, однако шансы, что застройщик согласится внести их в акт приёма-передачи, весьма небольшие, поскольку он будет сетовать, что ему теперь нужно новый акт печатать, на что он не может пойти.

Что же касается внесения оговорки в акт осмотра, то туда, скорее всего, не будет сложности её внести. Застройщик ПИК, в основном, предлагает дать ему срок в 45 дней для устранения недочетов. Но, если представляется, что по истечении этого срока он ничего не исправит, то как согласившись на 45 дней, так и отказавшись от них, можно проводить оценку стоимости строительных работ, а затем писать претензию в строительную фирму на их выплату.

Если застройщик ничего не оплатит, то можно будет добиться "серьёзной" компенсации в суде. Правда, это займет немало времени. Либо можно уступить этот долг по договору уступки и получить "чуть ниже средней" компенсации. Но сразу. Моментально. Без суда.

В случае, если необходимо, то уступить долг можно нам в том числе.
 
  • Мне нравится
Реакции: Admin

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ В АКТЕ ОСМОТРА КВАРТИРЫ

• Имя документа в шапке акта
• День и место составления бумаги
• Паспортные данные сторон, которые осматривают квартиру
• Причина, по которой проходит осмотр
• Название и номер договора, по которому приобреталось жилье
• Характеристики квартиры с данными об общей площади, количестве комнат и этаже, где находится объект
• Оценка состояния квартиры и перечень дефектов
• Подписи участников осмотра
• Пояснения и замечания свидетелей, если они привлекались

Скачать образцы актов: https://rsokolova.com/stati/priyomk...iry/#obraztsy-aktov-osmotra-dlya-skachivaniya
 
  • Мне нравится
Реакции: Окси

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
«СТОИМОСТЬ НЕДОДЕЛОК В ДВУШКЕ»

 

Окси

Старожил
Регистрация
30 Дек 2018
Сообщения
900
Реакции
726
Баллы
133
ЖК
Бунинские луга
Комнат
Студия
Номер дома
2.3.2
Этаж
2 этаж
Добрый день.

Принять так квартиру с существенными дефектами возможно, однако шансы, что застройщик согласится внести их в акт приёма-передачи, весьма небольшие, поскольку он будет сетовать, что ему теперь нужно новый акт печатать, на что он не может пойти.

Что же касается внесения оговорки в акт осмотра, то туда, скорее всего, не будет сложности её внести. Застройщик ПИК, в основном, предлагает дать ему срок в 45 дней для устранения недочетов. Но, если представляется, что по истечении этого срока он ничего не исправит, то как согласившись на 45 дней, так и отказавшись от них, можно проводить оценку стоимости строительных работ, а затем писать претензию в строительную фирму на их выплату.

Если застройщик ничего не оплатит, то можно будет добиться "серьёзной" компенсации в суде. Правда, это займет немало времени. Либо можно уступить этот долг по договору уступки и получить "чуть ниже средней" компенсации. Но сразу. Моментально. Без суда.

В случае, если необходимо, то уступить долг можно нам в том числе.
Как это " уступить долг"?
Сообщение автоматически объединено:

Интересно,а пик хоть кого-то письмом заказным приглашал хоть раз? Мне кажется все по смс...🤔
 

Romanoff Sokolova

Партнеры
Регистрация
28 Авг 2020
Сообщения
13
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
Как это " уступить долг"?
Здравствуйте. Спасибо за вопрос. «Уступить долг» означает продать право требования этого долга другому лицу. К примеру, должник должен вам сумму в 500 тыс. руб. Платить он не хочет. Нужно идти в суд. Но судиться нет желания по разным причинам. В этом случае можно найти покупателя подобных долгов и с ним заключить договор уступки права требования долга, по которому право требования долга перейдет к новому лицу, а покупатель сразу с вами расплатится. Вы тем самым практически мгновенно получаете сумму компенсации, а покупатель долга уже сам от своего имени будет судиться с должником и пытаться взыскать с него долг. При этом все риски, связанные с судом, несет непосредственно он.

Интересно,а пик хоть кого-то письмом заказным приглашал хоть раз? Мне кажется все по смс...
Приглашал. Это стандартная процедура, которую застройщик обязан выполнить в соответствии с законом о долевом строительстве. В основном, заказное письмо получает тот, кто не приходит принимать квартиру после рассылки смс.
 
  • Мне нравится
Реакции: Романыч

Окси

Старожил
Регистрация
30 Дек 2018
Сообщения
900
Реакции
726
Баллы
133
ЖК
Бунинские луга
Комнат
Студия
Номер дома
2.3.2
Этаж
2 этаж
Здравствуйте. Спасибо за вопрос. «Уступить долг» означает продать право требования этого долга другому лицу. К примеру, должник должен вам сумму в 500 тыс. руб. Платить он не хочет. Нужно идти в суд. Но судиться нет желания по разным причинам. В этом случае можно найти покупателя подобных долгов и с ним заключить договор уступки права требования долга, по которому право требования долга перейдет к новому лицу, а покупатель сразу с вами расплатится. Вы тем самым практически мгновенно получаете сумму компенсации, а покупатель долга уже сам от своего имени будет судиться с должником и пытаться взыскать с него долг. При этом все риски, связанные с судом, несет непосредственно он.



Приглашал. Это стандартная процедура, которую застройщик обязан выполнить в соответствии с законом о долевом строительстве. В основном, заказное письмо получает тот, кто не приходит принимать квартиру после рассылки смс.
Не пойму какая выгода другому покупателю забирать чужой долг и возиться в суде или это за какое-то вознаграждение или комиссию?
 

О нас:

  • Приветствуем всех соседей и еще не успевших ими стать в ЖК Бунинские Луга. Здесь Вы можете:
    - узнавать подробную информацию о проекте и районе строительства
    - знакомиться с соседями
    - получить самые актуальные новости со стройки
    - разместить и обсудить свежие фотографии и видео
    - задать все интересующие Вас вопросы
    - просто общаться с интересными людьми

До получения ключей 2.4 осталось: