ЖК «Бунинские луга» общение жителей 2.2.1 корпуса

Кира Малер

Местный
Регистрация
29 Май 2020
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
28
Возраст
31
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
2.2.1
Этаж
1 этаж
Всем привет! Вот еще какой вопрос есть: если квартира принимается с недоделками, то потом как устраняются недоделки, если уже живешь в квартире? Или до устранения не живешь все равно? А как тогда ремонтники попадают в квартиру без хозяина? Народ, какая практика?
Вам назначают день, когда придёт специалист для исправления, вы в этот день приезжаете и открываете ему дверь и контролируете все, по выполнению, если все устраивает-подписываете акт
 

kilel

Новичок
Регистрация
4 Дек 2021
Сообщения
8
Реакции
1
Баллы
3
Возраст
64
ЖК
Бунинские луга
Комнат
Студия
Номер дома
24
Этаж
9 этаж
Соседи, добрый вечер! Еще вопрос к тем, кто уже принял квартиры - подскажите, на верхних этажах в 9и этажных секциях есть шум от вентиляции, на который много жаловались из предыдущих домов?
Да. и очень громкий.
 
Регистрация
12 Мар 2020
Сообщения
33
Реакции
12
Баллы
18
Возраст
53
ЖК
Бунинские луга
Может быть есть ветка на тему технических моментов при проектировании кухонной мебели? Есть некоторые вопросы. Вентиляционное отверстие выполнили на противоположной стене от выхода для установки варочной техники. Чтобы подвесить вытяжку нужно снимать потолок? Или тянуть трубу? И еще... Планируется поставить холодильник (встраиваемый) в угол, там короб с мокрой точкой.Т.о. возникает проблема. Можно ли утопить (штробление) в стену сливную трубу с системой водной подачи, длина сей конструкции предполагается примерно 130 см от короба. Благодарю за ответы и советы.
 
Последнее редактирование:

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@Наталия Юрьевна, Не видя схемы сложно сказать, вытяжку можно спрятатьнад натяжным потолком, полностью его надо снять или частично, все зависит от расположения. Также если стена монолит то штробить ее для коммуникаций запрещено, если это не несущая то в принципе можно. Но встраиваемый холодильник так себе решение, все кого знаю плюются так как он маленький. Но с точки зрения красоты, тут спору нет, фасад делает свое дело, но не практично.
 

НатальяШ

Новосёл
Регистрация
4 Авг 2019
Сообщения
42
Реакции
12
Баллы
18
Возраст
49
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Номер дома
2.3.2
Этаж
2 этаж
Добрый день соседи! подскажите диаметр отверстия в подвесном потолке для плафоеа под лампочку?
Сообщение автоматически объединено:

ошиблась для плафона.
 

nagalinay

Новосёл
Регистрация
20 Сен 2020
Сообщения
49
Реакции
6
Баллы
18
Возраст
60
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Номер дома
3.3.2
Этаж
6 этаж
Ну вот и к нам пришла долгожданная СМСка! Записались на 24.12. Менеджер принесла ключи практически во время. Ремонт, конечно, "колхозный" и вид далеко не тот, что в шоу-румах. На приемку приглашали специалиста из "Альфа-Эксперт" ( тел 8 (800) 551-25-23 и 8 (499) 113-00-23). Доплнительно попросили проверку с тепловизором. Приходивший из "Альфа-Эксперт" консультант действительно настоящий специалист и прекрасный человек! Работал быстро и внимательно, на мои многочисленные бестолковые вопросы отвечал терпеливо и спокойно. В итоге решишли принимать. В акт приемки были включены следующие замечания:

ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ :
1. Крышки распаечных коробок на стенах имеют зазоры от стен
2. Розетки имеют щели и зазоры от стен
3. Розетки и выключатели установлены с отклонением от вертикали
4. Контакты заземления в розетках прокрашены краской и деформированы
5. Окна загрязнены
6. Частично отсутствуют колпачки на шляпках анкеров крепления рам окон к стенам
7. Створки всех окон требуют регулировки
8. Многочисленные дефекты отделки откосов окон (неровности, следы от
инструментов, сколы, плохо прокрашены)
9. Ручки окон загрязнены и имеют сколы
10. Нащельники оконных швов деформированы и имеют щели и зазоры от откосов и
рам окон, загрязнены
11. Ламинат проминается
12. Напольные плинтуса имеют щели и зазоры от стен, загрязнены
13. Межкомнатные порожки проминаются
14. Потолочные плинтуса деформированы и имеют зазоры от полотен натяжных
потолков и стен
15. Наличники всех межкомнатных дверей не закреплены, имеют щели от стен
16. Сколы на профилях всех межкомнатных дверей
17. Щели между составными частями коробок межкомнатных дверей
18. Коробки межкомнатных дверей загрязнены строительными материалами
19. Трубы отопления не прокрашены с обратной стороны
20. Декоративные накладки на стояках отопления в местах их прохода через полы
не закреплены, имеют зазоры от труб отопления
КОМНАТА 1:
Температура воздуха 25 ° С
1. Обои вздуты над напольным плинтусом вдоль стены слева от окна, ближе к двери
2. Отверстие в ламинате под правым наличником двери
3. Отсутствует заземление в розетке на стене слева от окна, у окна
4. Отсутствует заземление в розетке на стене справа от окна у двери
5. Сколы на коробке двери
6. Крышка распаечной коробки на стене с права от окна имеет щель от стены
7. Кожух прибора отопления загрязнён, поцарапан, деформирован, установлен с отклонением от горизонтали
8. Прибор отопления загрязнён
9. Понижение температуры на примыкании наружной стены к балке над
окном и перекрытию потолка в правом углу с отклонением температуры от
температуры воздуха в помещении до 7°С
10. Инфильтрация холодного воздуха из под створок окна, на примыкании импоста к
раме окна
11. Температура рамы окна на примыкании к подоконной доске 0°С, ниже точки росы
12. Отклонение от вертикали стены напротив окна 13 мм
13. Отклонение от вертикали фасадной стены 6 мм
14. Отклонение от вертикали стены справа от окна 7 мм
15. Не установлен кран Маевского
ОКНО :
1. Скол на подоконнике окна
2. Царапины на всех стеклопакетах окна
3. Сколы на ламинации рамы окна
4. Следы порезов на профиле рамы окна в нижней части (под нижним стеклопакетом
окна и вокруг ручки правой створки окна)
5. Верхний штапик нижнего стеклопакета не забит
КОМНАТА 2 - кухня :
Температура воздуха 22
° С
1. Пятно на потолке напротив окна
2. Царапины и загрязнения на стене (перегородке) между прихожей и кухней
3. Пропуски в затирке швов напольной плитки
4. Пустоты под плиткой на полу 7 шт. 5. Щели между смежными частями ламината
6. Под полотном натяжного потолка проступает посторонний предмет
7. Кожух прибора отопления загрязнён, поцарапан, деформирован, имеет следы
ржавчины
8. Прибор отопления загрязнён строительными составами
9. Понижение температуры на примыкании наружной стены, балки над
окном и перекрытия потолка в углах с отклонением температуры от
температуры воздуха в помещении до 5°С
10. Инфильтрация холодного воздуха из под створок окна, на примыкании импоста к
раме окна, в нижнем правом углу на примыкании подоконной доски к
раме окна. Температура рамы окна на примыкании к подоконной доске 0°, ниже
точки росы
11. Отклонение от вертикали стены напротив окна 8 мм
12. Отклонение от вертикали стены слева от окна 7 мм
13. Отклонение от вертикали стены справа от окна 7 мм
14. Перепады уровня пола по ламината 15
мм ОКНО :
1. Стеклопакет правой створки окна поцарапан
2. Брак нижнего стеклопакета окна
3. Подоконник загрязнён строительными составами
4. Нижний штапик левой створки окна забит не полностью
5. Сколы на ламинации рамы окна
САНУЗЕЛ:
1. Отклонение от вертикали коробки двери 6 мм
2. Уступы между смежными напольными плитками до 2 мм
3. Трещина в напольной плитке с лева от раковины
4. Течь в месте соединения шланга с лейкой душа
5. Мусор в сантехкоробе
6. Окалины на эмали раковины и пьедестале раковины
7. Отсутствует полотенцесушитель
8. Потолок поцарапан над щитом сантехкороба
9. Отсутствует отделка в местах прохода через стены труб канализации
10. Сантехника загрязнена
11. Отсутствуют герметизация места примыкания раковины к стене
12. Отсутствуют герметизация в местах примыкания к полу пьедестала раковины
13. Трещины в затирке швов настенной плитки справа вверху от двери и в
районе держателя душа на стене
14. Вмятина на щите сантехкороба
15. Отсутствует плитка на стене за ванной
16. Настенная и напольная плитка загрязнены строительными составами
17. Окалины на настенной плитке под раковиной
18. Трещины и пропуски в затирке швов настенной и напольной плитке
19. Блок кнопок слива унитаза не закреплен, имеет щель от стены
20. Отсутствуют отражатели на подводках воды к раковине
21. Потолок загрязнен
22. Отсутствует отделка в местах примыкания наличников двери к полу и порогу
23. Пустоты под всей плиткой на полу
24. Трещина на напольной плитке 1 шт ( порог)
25. Верхние наличники двери сломаны с обоих сторон
26. Пропуски в отделке на примыкании стен к потолку
ПРИХОЖАЯ :
1. Отверстия ( щели ) под наличниками двери комнаты 1
2. Пропуски в затирке швов напольной плитки на примыкании её к порогу ванной
3. Сломан нижний контакт заземление в розетке внизу у входной двери
4. Отклонение от вертикали стены с входной дверью 15 мм
5. Пустоты под плиткой на полу -4шт. ВХОДНАЯДВЕРЬ:
1. Следы коррозии и царапины на дверном блоке
2. Поцарапана и загрязнена
3. Фурнитура двери загрязнена и поцарапана

Не очень представляю, как будут исправлять, например, "Понижение температуры на примыкании наружной стены к балке над окном и перекрытию потолка в правом углу с отклонением температуры от температуры воздуха в помещении до 7°С" или "Окалины на эмали раковины и пьедестале раковины", так что ждем встречи с мастером 14.01, посмотрим, что скажет.

Не очень понял, как подключаться к пластиковм водяным трубам. Я привык к тому, что все на резьбе, а к этим как? Может подскажет кто?

Еще есть вопрос, может кто уже знает: где ближайшая к ЖК православная церковь?
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@nagalinay, Церковь в бутово есть даже 2. По яндекс посмотрите. Окалины или реставрация или поменять должны. По температурам там возможно или запенка плохая пропенивать должны, или сифонит из клапанов, их надо удалить и поменять резинку (но тут уже сами).
 
  • Мне нравится
Реакции: nagalinay

hazarda

Новосёл
Регистрация
29 Окт 2018
Сообщения
48
Реакции
24
Баллы
18
Возраст
50
ЖК
Бунинские луга
Уважаемый админ и люди добрые, кому знакома проблема, подскажите пожалуйста, как быть?
В квартире 18.6°С, очень сифонит из окон плюс вентиляция шпарит на всю катушку!!!
В итоге образуется воздушная труба (если правильно выражаюсь) и во всех комнатах мощный сквозняк!!!
Входную дверь аж присасывает вовнутрь, что даже открывать приходится с усилием!
При этом при открытой двери такого сквозняка нет...
Изначально при приемке такого сквозняка не было, немного сифонило из угла одного окна, но все окна плохо закрывались! После их регулировки сразу не заметили, но стало из всех щелей дуть!!!
Окна должны завтра повторно прийти регулировать, но может с вентиляцией ещё что-то сделать надо? И это уже к управляющей компании вопрос?
 

Rafael

Старожил
Регистрация
30 Окт 2018
Сообщения
627
Реакции
471
Баллы
83
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
2.4.2
Этаж
11 этаж
Чуть перекрыть вентиляцию, она на этаже выше, люк открываете и убавляете
 

hazarda

Новосёл
Регистрация
29 Окт 2018
Сообщения
48
Реакции
24
Баллы
18
Возраст
50
ЖК
Бунинские луга
Я пробовал перекрывать, но безрезультатно!!!
Хотя не понял - на этаже выше?
А я на своем перекрывал...
 

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@hazarda, на этаже выше нужно, там ваш клапан, а так вы соседям перекрыли. Плюс убрать клапан и поставить резинку.
 

hazarda

Новосёл
Регистрация
29 Окт 2018
Сообщения
48
Реакции
24
Баллы
18
Возраст
50
ЖК
Бунинские луга
Спасибо за подсказки!!! :)))
 

hazarda

Новосёл
Регистрация
29 Окт 2018
Сообщения
48
Реакции
24
Баллы
18
Возраст
50
ЖК
Бунинские луга
Да, действительно, этажем выше перекрывается... ;)
Но только там уже перекрыт был клапан :(
Попробовал в другую сторону - ещё хлеще стало!!! блин...
 

Кира Малер

Местный
Регистрация
29 Май 2020
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
28
Возраст
31
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
2.2.1
Этаж
1 этаж
Уважаемый админ и люди добрые, кому знакома проблема, подскажите пожалуйста, как быть?
В квартире 18.6°С, очень сифонит из окон плюс вентиляция шпарит на всю катушку!!!
В итоге образуется воздушная труба (если правильно выражаюсь) и во всех комнатах мощный сквозняк!!!
Входную дверь аж присасывает вовнутрь, что даже открывать приходится с усилием!
При этом при открытой двери такого сквозняка нет...
Изначально при приемке такого сквозняка не было, немного сифонило из угла одного окна, но все окна плохо закрывались! После их регулировки сразу не заметили, но стало из всех щелей дуть!!!
Окна должны завтра повторно прийти регулировать, но может с вентиляцией ещё что-то сделать надо? И это уже к управляющей компании вопрос?
писали менеджеру по исправлениям? Вы есть в Телеграмме? Вопрос вчера решили или все то же? Если нет в Телеграм-напишите мне в личные, пришлю ссылку
 

Кира Малер

Местный
Регистрация
29 Май 2020
Сообщения
94
Реакции
25
Баллы
28
Возраст
31
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
2.2.1
Этаж
1 этаж
Ну вот и к нам пришла долгожданная СМСка! Записались на 24.12. Менеджер принесла ключи практически во время. Ремонт, конечно, "колхозный" и вид далеко не тот, что в шоу-румах. На приемку приглашали специалиста из "Альфа-Эксперт" ( тел 8 (800) 551-25-23 и 8 (499) 113-00-23). Доплнительно попросили проверку с тепловизором. Приходивший из "Альфа-Эксперт" консультант действительно настоящий специалист и прекрасный человек! Работал быстро и внимательно, на мои многочисленные бестолковые вопросы отвечал терпеливо и спокойно. В итоге решишли принимать. В акт приемки были включены следующие замечания:

ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ :
1. Крышки распаечных коробок на стенах имеют зазоры от стен
2. Розетки имеют щели и зазоры от стен
3. Розетки и выключатели установлены с отклонением от вертикали
4. Контакты заземления в розетках прокрашены краской и деформированы
5. Окна загрязнены
6. Частично отсутствуют колпачки на шляпках анкеров крепления рам окон к стенам
7. Створки всех окон требуют регулировки
8. Многочисленные дефекты отделки откосов окон (неровности, следы от
инструментов, сколы, плохо прокрашены)
9. Ручки окон загрязнены и имеют сколы
10. Нащельники оконных швов деформированы и имеют щели и зазоры от откосов и
рам окон, загрязнены
11. Ламинат проминается
12. Напольные плинтуса имеют щели и зазоры от стен, загрязнены
13. Межкомнатные порожки проминаются
14. Потолочные плинтуса деформированы и имеют зазоры от полотен натяжных
потолков и стен
15. Наличники всех межкомнатных дверей не закреплены, имеют щели от стен
16. Сколы на профилях всех межкомнатных дверей
17. Щели между составными частями коробок межкомнатных дверей
18. Коробки межкомнатных дверей загрязнены строительными материалами
19. Трубы отопления не прокрашены с обратной стороны
20. Декоративные накладки на стояках отопления в местах их прохода через полы
не закреплены, имеют зазоры от труб отопления
КОМНАТА 1:
Температура воздуха 25 ° С
1. Обои вздуты над напольным плинтусом вдоль стены слева от окна, ближе к двери
2. Отверстие в ламинате под правым наличником двери
3. Отсутствует заземление в розетке на стене слева от окна, у окна
4. Отсутствует заземление в розетке на стене справа от окна у двери
5. Сколы на коробке двери
6. Крышка распаечной коробки на стене с права от окна имеет щель от стены
7. Кожух прибора отопления загрязнён, поцарапан, деформирован, установлен с отклонением от горизонтали
8. Прибор отопления загрязнён
9. Понижение температуры на примыкании наружной стены к балке над
окном и перекрытию потолка в правом углу с отклонением температуры от
температуры воздуха в помещении до 7°С
10. Инфильтрация холодного воздуха из под створок окна, на примыкании импоста к
раме окна
11. Температура рамы окна на примыкании к подоконной доске 0°С, ниже точки росы
12. Отклонение от вертикали стены напротив окна 13 мм
13. Отклонение от вертикали фасадной стены 6 мм
14. Отклонение от вертикали стены справа от окна 7 мм
15. Не установлен кран Маевского
ОКНО :
1. Скол на подоконнике окна
2. Царапины на всех стеклопакетах окна
3. Сколы на ламинации рамы окна
4. Следы порезов на профиле рамы окна в нижней части (под нижним стеклопакетом
окна и вокруг ручки правой створки окна)
5. Верхний штапик нижнего стеклопакета не забит
КОМНАТА 2 - кухня :
Температура воздуха 22
° С
1. Пятно на потолке напротив окна
2. Царапины и загрязнения на стене (перегородке) между прихожей и кухней
3. Пропуски в затирке швов напольной плитки
4. Пустоты под плиткой на полу 7 шт. 5. Щели между смежными частями ламината
6. Под полотном натяжного потолка проступает посторонний предмет
7. Кожух прибора отопления загрязнён, поцарапан, деформирован, имеет следы
ржавчины
8. Прибор отопления загрязнён строительными составами
9. Понижение температуры на примыкании наружной стены, балки над
окном и перекрытия потолка в углах с отклонением температуры от
температуры воздуха в помещении до 5°С
10. Инфильтрация холодного воздуха из под створок окна, на примыкании импоста к
раме окна, в нижнем правом углу на примыкании подоконной доски к
раме окна. Температура рамы окна на примыкании к подоконной доске 0°, ниже
точки росы
11. Отклонение от вертикали стены напротив окна 8 мм
12. Отклонение от вертикали стены слева от окна 7 мм
13. Отклонение от вертикали стены справа от окна 7 мм
14. Перепады уровня пола по ламината 15
мм ОКНО :
1. Стеклопакет правой створки окна поцарапан
2. Брак нижнего стеклопакета окна
3. Подоконник загрязнён строительными составами
4. Нижний штапик левой створки окна забит не полностью
5. Сколы на ламинации рамы окна
САНУЗЕЛ:
1. Отклонение от вертикали коробки двери 6 мм
2. Уступы между смежными напольными плитками до 2 мм
3. Трещина в напольной плитке с лева от раковины
4. Течь в месте соединения шланга с лейкой душа
5. Мусор в сантехкоробе
6. Окалины на эмали раковины и пьедестале раковины
7. Отсутствует полотенцесушитель
8. Потолок поцарапан над щитом сантехкороба
9. Отсутствует отделка в местах прохода через стены труб канализации
10. Сантехника загрязнена
11. Отсутствуют герметизация места примыкания раковины к стене
12. Отсутствуют герметизация в местах примыкания к полу пьедестала раковины
13. Трещины в затирке швов настенной плитки справа вверху от двери и в
районе держателя душа на стене
14. Вмятина на щите сантехкороба
15. Отсутствует плитка на стене за ванной
16. Настенная и напольная плитка загрязнены строительными составами
17. Окалины на настенной плитке под раковиной
18. Трещины и пропуски в затирке швов настенной и напольной плитке
19. Блок кнопок слива унитаза не закреплен, имеет щель от стены
20. Отсутствуют отражатели на подводках воды к раковине
21. Потолок загрязнен
22. Отсутствует отделка в местах примыкания наличников двери к полу и порогу
23. Пустоты под всей плиткой на полу
24. Трещина на напольной плитке 1 шт ( порог)
25. Верхние наличники двери сломаны с обоих сторон
26. Пропуски в отделке на примыкании стен к потолку
ПРИХОЖАЯ :
1. Отверстия ( щели ) под наличниками двери комнаты 1
2. Пропуски в затирке швов напольной плитки на примыкании её к порогу ванной
3. Сломан нижний контакт заземление в розетке внизу у входной двери
4. Отклонение от вертикали стены с входной дверью 15 мм
5. Пустоты под плиткой на полу -4шт. ВХОДНАЯДВЕРЬ:
1. Следы коррозии и царапины на дверном блоке
2. Поцарапана и загрязнена
3. Фурнитура двери загрязнена и поцарапана

Не очень представляю, как будут исправлять, например, "Понижение температуры на примыкании наружной стены к балке над окном и перекрытию потолка в правом углу с отклонением температуры от температуры воздуха в помещении до 7°С" или "Окалины на эмали раковины и пьедестале раковины", так что ждем встречи с мастером 14.01, посмотрим, что скажет.

Не очень понял, как подключаться к пластиковм водяным трубам. Я привык к тому, что все на резьбе, а к этим как? Может подскажет кто?

Еще есть вопрос, может кто уже знает: где ближайшая к ЖК православная церковь?
Как уже ниже написали по температурным режимам - плюс регулировка батарей. По раковине - заменят скорее всего.
По трубам на кухне, есть специалисты, которые устанавливают фитинги упанор (проверьте чтобы и трубы были они же). Фитинги должны быть 16/22 - 16 диаметр, толщина стенки 22. Кто-то говорит что фитинги рехау тоже можно, но пишут, что нельзя смешивать производителей - тут уже точно сказать не смогу - опыта не было
 

nagalinay

Новосёл
Регистрация
20 Сен 2020
Сообщения
49
Реакции
6
Баллы
18
Возраст
60
ЖК
Бунинские луга
Комнат
1-комнатная
Номер дома
3.3.2
Этаж
6 этаж

О нас:

  • Приветствуем всех соседей и еще не успевших ими стать в ЖК Бунинские Луга. Здесь Вы можете:
    - узнавать подробную информацию о проекте и районе строительства
    - знакомиться с соседями
    - получить самые актуальные новости со стройки
    - разместить и обсудить свежие фотографии и видео
    - задать все интересующие Вас вопросы
    - просто общаться с интересными людьми

До получения ключей 2.2 осталось: