- Регистрация
- 28 Июл 2016
- Сообщения
- 7.850
- Реакции
- 8.649
- Баллы
- 603
- Веб-сайт
- butovo-luga.ru
- ЖК
- Бунинские луга
Немного инфы от застройщика...
1. На первых этажах высота потолков переменная - зависит от секции, в чистовом в среднем около ~3.8, в санузлах ~2.8. Вентиляционный вход в квартиру расположен примерно на 20 см ниже потолка в черновом варианте. Над натяжным потолком в с/у просто воздух, так что поднять потолок при желании можно будет выше, но вот трубы могут быть расположены на разной высоте над натяжным потолком. В общем смотреть и принимать решение о поднятии потолка и переносе труб будете по месту.
2. Сантехкабины (далее- СТК), примыкающие к кухне - усиление будет. Специальный слой ДСП будет начинаться на высоте1.2 м от пола и вверх до потолка. При навеске кухонных шкафов нужно предупреждать сборщиков о конструкции стены. Использовать специальные дюбели для гипсокартона. Переносить розетки также можно будет и на эту стену, но принимайте во внимание высоту усиления стены.
3. Тумбы и раковины-тюльпан - логики их установки нет, в какой конфигурации собрали на заводе СТК, в той и поставят. В общем, как повезет. И, кстати, больше СТК с тумбами не будет.
4. Обои будут как и везде - облака. А вот ламинат у еас будет опять без фаски (здравствуй, ламинат из первых домов первой очереди).
5. Кухни в плитке или плитка+ламинат зависят от того типа кухни, что прописан в вашем ДДУ. Если указано кухня-ниша или кухня-гостиная, то есть планировка "евро", то укладывается плитка в зону кухни и ламинат в зону комнаты, если же в вашей планировке просто кухня, пусть и большая, то она вся будет в плитке. Добавлю от себя: стык плитки и ламината делают всегда плохо и он всегда и у всех гуляет. По уму нужно при укладке плитки сразу крепить на плиточный клей под плитку порожек и уже под него заводить ламинат. Но так не заморачиваются))
6. Корзины для кондиционеров уже закуплены, продолжат вешать, без корзин не оставят
7. Проход и проезд в первую очередь также будет сквозной как у дома 88к1 и сделают его раньше сдачи 2.1, так что ходить будет удобно, обходить всю вторую и всю первую очередь, чтоб довести ребёнка в школу или сад не придется.
8. Дорога по просп.Куприна будет продолжением уже имеющейся, соответственно, также будет в середине газон и по две полосы в каждую сторону. Дорогу будет строить город в 2023 году - не раньше. До этого времени застройщик организует временные подъезды к домам и выезды, зону будущей дороги, котопую город строить будет слегка облагородит травкой Трамвая не будет, во всяком случае, город именно по просп.Куприна отказался от строительства трассы под трамвай.
9. Заселение - см.сроки в ДДУ. Передача городу - см. Декларацию (а там 4 квартал 2021)
10. Благоустройство территории наших домов планируют начать в мае - ждут как подрядчик закончит территорию у 2.5. Планируется высадка и ели (1шт), и сосен (аж несколько), два вида клёна, в т.ч. красный, два вида яблони, что-то еще должно быть, в общем, обещают, что будет красиво По детским площадкам будет примерно то, что и в 2.3-2.4
11. Трещина мифическая в 5 секции 2.2/1 так и останется таковой. Межэтажные перекрытия проверяются перед наливным полом, т.к. если рухнут этажи, это уже даже не репутация, а уголовка, а на такое глаза закрывать не будут. Что в теории возможно ожидать - трещины в вертикальных панелях акотек, но они не несут нагрузки никакой, поэтому дому не грозят.
12. Почему сначала ведут отделку МОП, а только потом начинают отделку в квартирах? - все просто. Для сдачи городу и получения ЗОС (заключение о соответствии) - а это процесс жлительный- необходимо возвести стены, перегородки к квартирах, обшить листами гипсокартона - чтоб можно было снять обмеры для БТИ, провести коммуникации, установить лифты и выполнить отделку мест общего пользования, сначала силы кидают туда, а потом подключают и чистовую отделку в квартирах. Обои, потолки, плитка напольная, ламинат, наличие подоконников и розеток, чистка окон и клининг не влияют на сдачу городу, эта часть отделки важна для офиса заселения.
13. Потолок натяжной матовый, негорючий
1. На первых этажах высота потолков переменная - зависит от секции, в чистовом в среднем около ~3.8, в санузлах ~2.8. Вентиляционный вход в квартиру расположен примерно на 20 см ниже потолка в черновом варианте. Над натяжным потолком в с/у просто воздух, так что поднять потолок при желании можно будет выше, но вот трубы могут быть расположены на разной высоте над натяжным потолком. В общем смотреть и принимать решение о поднятии потолка и переносе труб будете по месту.
2. Сантехкабины (далее- СТК), примыкающие к кухне - усиление будет. Специальный слой ДСП будет начинаться на высоте1.2 м от пола и вверх до потолка. При навеске кухонных шкафов нужно предупреждать сборщиков о конструкции стены. Использовать специальные дюбели для гипсокартона. Переносить розетки также можно будет и на эту стену, но принимайте во внимание высоту усиления стены.
3. Тумбы и раковины-тюльпан - логики их установки нет, в какой конфигурации собрали на заводе СТК, в той и поставят. В общем, как повезет. И, кстати, больше СТК с тумбами не будет.
4. Обои будут как и везде - облака. А вот ламинат у еас будет опять без фаски (здравствуй, ламинат из первых домов первой очереди).
5. Кухни в плитке или плитка+ламинат зависят от того типа кухни, что прописан в вашем ДДУ. Если указано кухня-ниша или кухня-гостиная, то есть планировка "евро", то укладывается плитка в зону кухни и ламинат в зону комнаты, если же в вашей планировке просто кухня, пусть и большая, то она вся будет в плитке. Добавлю от себя: стык плитки и ламината делают всегда плохо и он всегда и у всех гуляет. По уму нужно при укладке плитки сразу крепить на плиточный клей под плитку порожек и уже под него заводить ламинат. Но так не заморачиваются))
6. Корзины для кондиционеров уже закуплены, продолжат вешать, без корзин не оставят
7. Проход и проезд в первую очередь также будет сквозной как у дома 88к1 и сделают его раньше сдачи 2.1, так что ходить будет удобно, обходить всю вторую и всю первую очередь, чтоб довести ребёнка в школу или сад не придется.
8. Дорога по просп.Куприна будет продолжением уже имеющейся, соответственно, также будет в середине газон и по две полосы в каждую сторону. Дорогу будет строить город в 2023 году - не раньше. До этого времени застройщик организует временные подъезды к домам и выезды, зону будущей дороги, котопую город строить будет слегка облагородит травкой
Трамвая не будет, во всяком случае, город именно по просп.Куприна отказался от строительства трассы под трамвай. 9. Заселение - см.сроки в ДДУ. Передача городу - см. Декларацию (а там 4 квартал 2021)
10. Благоустройство территории наших домов планируют начать в мае - ждут как подрядчик закончит территорию у 2.5. Планируется высадка и ели (1шт), и сосен (аж несколько), два вида клёна, в т.ч. красный, два вида яблони, что-то еще должно быть, в общем, обещают, что будет красиво
По детским площадкам будет примерно то, что и в 2.3-2.4 11. Трещина мифическая в 5 секции 2.2/1 так и останется таковой. Межэтажные перекрытия проверяются перед наливным полом, т.к. если рухнут этажи, это уже даже не репутация, а уголовка, а на такое глаза закрывать не будут. Что в теории возможно ожидать - трещины в вертикальных панелях акотек, но они не несут нагрузки никакой, поэтому дому не грозят.
12. Почему сначала ведут отделку МОП, а только потом начинают отделку в квартирах? - все просто. Для сдачи городу и получения ЗОС (заключение о соответствии) - а это процесс жлительный- необходимо возвести стены, перегородки к квартирах, обшить листами гипсокартона - чтоб можно было снять обмеры для БТИ, провести коммуникации, установить лифты и выполнить отделку мест общего пользования, сначала силы кидают туда, а потом подключают и чистовую отделку в квартирах. Обои, потолки, плитка напольная, ламинат, наличие подоконников и розеток, чистка окон и клининг не влияют на сдачу городу, эта часть отделки важна для офиса заселения.
13. Потолок натяжной матовый, негорючий
