ЖК «Бунинские луга» общение жителей 2.1 корпуса

[Galja]

@Galja, еще возможно, что эскроу вам надо открывать в втб до подписания ипотеки - уточните тоже у менеджера. Менеджер должен будет сделать запрос в ВТБ для того, чтобы вам открыли эскроу счет.

огромное спасибо, завтра задам все вопросы менеддеру, теперь хоть знаю что спрашивать, чем интересоваться

Сообщение автоматически объединено: 13 Сен 2020

@Galja, еще возможно, что эскроу вам надо открывать в втб до подписания ипотеки - уточните тоже у менеджера. Менеджер должен будет сделать запрос в ВТБ для того, чтобы вам открыли эскроу счет.

огромное спасибо, завтра задам все вопросы менеддеру, теперь хоть знаю что спрашивать, чем интересоваться

 

[Leshka]

Ипотеку оформила в Сбере, эскроу счет почему-то менеджер сказал открывать в втб...первоначальный взнос теперь только наличкой нести? за перевод же проценты возьмут...

Если ипотеку оформляете в сбере, то и эскроу открывайте там же, менеджеры ПИКа те еще специалисты... Лучше в сбере проконсультируйтесь.

 

[olezko46]

В феврале Оформляли ипотеку в сбере, но эскроу счёт открывали в ВТБ. Комиссию за перевод в ВТБ платить не нужно, но в любом случае нужно будет заплатить за открытие аккредитива (в районе 2т рублей) для перечисления туда кредитных средств и дальнейшего перевода на эскроу.

 

[proecter]

С одной стороны это странно, с другой логично, учитывая, что ВТБ - акционер ПИКа

 

[Rafael]

А вот мой способ, неправильный)))
1. Получил одобрение в мкб
2 забронировал квартиру, начал закидывать всякие документы для дду онлайн
3. Получил дду, менеджер пика не стала его в банк отправлять, отправил сам. Может она бы и отправила, но пока их дождешься...
4. В ВТБ открыл счёт эскроу, получил там несколько бумажек, на открытие эскроу и на возврат
5. В мкб открыл аккредитив, подписал кредитный договор, деньги перевели на аккредитив
6. Долго пытался отправить в пик доки, они их не хотели принимать, в личном кабинете пик, через ВКонтакте, менеджеру в вотсап
7. Менеджер вспомнила что нужно согласие супруги в Эл. Виде нотариальное
8. Приехал курьер привез доки на ЭЦП
Сейчас я тут, идёт 2й месяц
1 день я потратил на загрузку доков после бронирования, 5 дней ушло на эскроу аккредитив кредитный договор, ещё 3 дня на нотариуса. Итого с моей стороны выходит 9 дней. Со стороны пика выходит 28 дней. Из них 5 дней они добавляли в список банков МКБ, чтобы там в онлайн квесте дальше продвинуться на следующий уровень. Один менеджер был уволен. Что остальное время они делали я не знаю. Но в топ продаж по новой Москве они не вошли, видать все плохо у них с продажами, люди уже не ведутся на пик))))
Дальше мне надеюсь придет СМС, я скажу эту смс менеджеру, и доки уйдут в Росреестр. Сколько ещё ждать неизвестно, прям не хотят люди работать

 

[Rafael]

Ещё, кладову я купил за два дня, но там сразу за деньги.
И первую квартиру когда я покупал, весь процесс занял неделю, потом через 2 дня они передали договор в Росреестр, и через 5 дней Росреестр зарегистрировал. Но тогда ещё в пике люди работали, которые там все оперативно делали, отвечали сразу. А сейчас я и в чат, и в ВК, и во всякие формы на сайте писал, и в вотсап менеджеру, и иногда они не отвечают совсем, даже в общих чатах. И не всегда по телефону можно дозвонится

 

[KVadim]

Ещё, кладову я купил за два дня, но там сразу за деньги.
И первую квартиру когда я покупал, весь процесс занял неделю, потом через 2 дня они передали договор в Росреестр, и через 5 дней Росреестр зарегистрировал. Но тогда ещё в пике люди работали, которые там все оперативно делали, отвечали сразу. А сейчас я и в чат, и в ВК, и во всякие формы на сайте писал, и в вотсап менеджеру, и иногда они не отвечают совсем, даже в общих чатах. И не всегда по телефону можно дозвонится

А как кладовку брали? На 2.4 не продают сейчас, сказали после комиссии. Как, сильно сложно купить место под зимнюю резину?

 

[Сашка]

А как кладовку брали? На 2.4 не продают сейчас, сказали после комиссии. Как, сильно сложно купить место под зимнюю резину?

Несложно, процесс занял пару дней, для ускорения процесса сам поехал офис ПИК, чтобы электронную подпись сделать, чтоб не ждать курьера. но мой ДДУ отправили на регистрацию в конце марта, а тут карантин... Росреестр до середины июня регистрировал. Брал в 2.4

 

[Rafael]

А как кладовку брали? На 2.4 не продают сейчас, сказали после комиссии. Как, сильно сложно купить место под зимнюю резину?

В 2.4 брал, но год назад на старте продаж, повелся на ажиотаж))) проблем никаких не было. Стоимость метра получилась как и у квартиры...

 

[Lana]

А как кладовку брали? На 2.4 не продают сейчас, сказали после комиссии. Как, сильно сложно купить место под зимнюю резину?

Мы брали тоже за свои, все очень быстро, за неделю справились, уже договор ушел в росреестр.

 

[Окси]

В феврале Оформляли ипотеку в сбере, но эскроу счёт открывали в ВТБ. Комиссию за перевод в ВТБ платить не нужно, но в любом случае нужно будет заплатить за открытие аккредитива (в районе 2т рублей) для перечисления туда кредитных средств и дальнейшего перевода на эскроу.

Раньше аккредитив открыть у них было бесплатно . .?

 

[Galja]

Раньше аккредитив открыть у них было бесплатно . .?

повезло, сейчас, мне сказали в сбере, 3400р

 

[jeffrey]

Соседи, добрый вечер, подскажите куда выходят окна 2 секции?
Менеджер говорит, что 1к 42 метра выходит на север(пруд), но в личном кабинете по-другому

 

[jeffrey]

Соседи, добрый вечер, подскажите куда выходят окна 2 секции?
Менеджер говорит, что 1к 42 метра выходит на север(пруд), но в личном кабинете по-другому

Неправильно написала, 3 секция

 

[Aleksandra_01]

Неправильно написала, 3 секция

Если третья секция, то вроде на пруд)