ЖК «Бунинские луга» общение жителей 1.2.1 корпуса

Кирилл>

Новосёл
Регистрация
3 Апр 2018
Сообщения
26
Реакции
3
Баллы
13
Возраст
36
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
Друзья, а кто-то замерял дверные проёмы и наш грузовой лифт?
Нужно понять, какой размер холодильника пройдёт и шкаф)
 

Leshka

Постоялец
Регистрация
30 Ноя 2019
Сообщения
371
Реакции
407
Баллы
83
Возраст
59
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
Номер дома
2.3.1
Этаж
6 этаж
Друзья, а кто-то замерял дверные проёмы и наш грузовой лифт?
Нужно понять, какой размер холодильника пройдёт и шкаф)
Размеры дверного проема в другой ветке написали 1000 х 2100
 

DeVinchi

Житель
Регистрация
5 Авг 2018
Сообщения
162
Реакции
210
Баллы
63
Возраст
37
ЖК
Бунинские луга
В бутово-парк 2 таже проблема, там вообще хотят поменять УК, поскольку все доп услуги навязывают и права отказаться от какой-то услуги невозможно.
Услуги не навязывают. Вроде были отдельные менеджеры, которые так делали.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/)
п. 2 подпункт д)
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

п. 7
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Т.е. четкого определения "автоматическое запирающее устройство двери подъезда" - нет. Из-за этого многие трактуют его по разному.
С одной стороны, Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Однако, "автоматическое запирающее устройство двери подъезда" - можно считать механические автозамки, которые срабатывают при закрытии двери вручную или механически с помощью доводчика.

Так же, согласно № 937-ПП «О ценах за услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов» (http://base.garant.ru/395898/)
За домофоны по логике придется платить.

А вот информация от УК:
1579900358006.png
 
  • Мне нравится
Реакции: raficrafic и Leshka

Кирилл>

Новосёл
Регистрация
3 Апр 2018
Сообщения
26
Реакции
3
Баллы
13
Возраст
36
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
Всем спасибо, кто отписался по размерам.
Подскажите, есть ли информация по следующим вопросам:
1) в субботу принимал ключи от квартиры. В нашем доме председателем дома изъявил желание быть Позднев Денис Михайлович.
Контакты офис заселения не дал, а очень бы хотелось познакомиться. Не подскажете, есть Денис среди нас?)
2) в том числе в офисе заселения сказали, что есть группа в вотсап нашего дома, но приглашение прислать в неё также не могут, так как никто не состоит(что логично :)) Может быть кто-то может пригласить? можете написать мне в личку - я напишу свой телефон)

Спасибо большое за помощь.
 

tyv1

Житель
Регистрация
14 Янв 2019
Сообщения
139
Реакции
196
Баллы
63
Адрес
ул. Александры Монаховой, д. 84, к. 3
ЖК
Гость
Номер дома
2.3.2
Услуги не навязывают. Вроде были отдельные менеджеры, которые так делали.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/)
п. 2 подпункт д)
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

п. 7
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Т.е. четкого определения "автоматическое запирающее устройство двери подъезда" - нет. Из-за этого многие трактуют его по разному.
С одной стороны, Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Однако, "автоматическое запирающее устройство двери подъезда" - можно считать механические автозамки, которые срабатывают при закрытии двери вручную или механически с помощью доводчика.

Так же, согласно № 937-ПП «О ценах за услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов» (http://base.garant.ru/395898/)
За домофоны по логике придется платить.

А вот информация от УК:
Посмотреть вложение 7754
Админ писал о дифференциации оплаты в зависимости от того, пользуется ли жилец только механическим замком или же всем функционалом. Но в приведенном сообщении от ПИКа я что-то не вижу намека на эту дифференциацию. Написано: 3 рубля с кв. метра за всё. Может быть, люди потому и отказываются ставить галочку за обслуживание систем безопасности, что ПИК решил скопом заставить всех платить за все прибамбасы?
 
Последнее редактирование:

Admin

Философ
Команда форума
Регистрация
28 Июл 2016
Сообщения
7.850
Реакции
8.649
Баллы
603
Веб-сайт
butovo-luga.ru
ЖК
Бунинские луга
@tyv1, ну это было давно, и охрана раньше была по кв.м а сейчас вроде фиксация. Думаю они пересматривают тарифы в зависимости от потребностей. Надо у них уточнять.
 

Drof

Новичок
Регистрация
1 Июл 2018
Сообщения
8
Реакции
12
Баллы
13
Возраст
61
ЖК
Бунинские луга
Номер дома
1.2.2
Общее собрание собственников помещений в МКД вправе установить ежемесячный сбор на содержание системы видеонаблюдения в размере, одинаковом для каждой квартиры независимо от ее метража, потому что такая услуга не поименована в Минимальном перечне услуг и работ для надлежащего содержания общего имущества МКД (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18 декабря 2019 г. № 309-ЭС19-23456). Назначая платеж из расчета с квадратного метра, а не с квартиры, УК, пользуясь незнанием нами законодательства в сфере ЖКХ, старается по-больше денег содрать. Для создания необходимого психологического фона менеджеры говорят, что быстрее подписывайте соглашения и голосуйте "за", иначе все двери в подъезды и во дворы будут открыты.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1315933/#ixzz6CEoV2tM8
 

LOLO

Местный
Регистрация
23 Авг 2019
Сообщения
58
Реакции
23
Баллы
8
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
А как быть то тогда??? Не хочется жить с отключенными домофонами и видеокамерами. Вот когда заехали на площадке тоже были включены домофоны, а потом отключили когда большинство подписывать дополнительный договор отказались.
 
  • Мне нравится
Реакции: Окси

Romiras

Житель
Регистрация
9 Фев 2019
Сообщения
161
Реакции
102
Баллы
63
Возраст
45
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
А как быть то тогда???
Думаю стоит написать им претензию о неправомерном способе расчета данной услуги со ссылками на практику. Пусть пересчитают и выставят предложение по квартирно.
 

Анин

Старожил
Регистрация
20 Авг 2018
Сообщения
615
Реакции
1.568
Баллы
183
Возраст
66
ЖК
Бунинские луга
Комнат
3-комнатная
Номер дома
1.3
Этаж
5 этаж
А как быть то тогда??? Не хочется жить с отключенными домофонами и видеокамерами. Вот когда заехали на площадке тоже были включены домофоны, а потом отключили когда большинство подписывать дополнительный договор отказались.
На площадках выключили временно. Сейчас много переезжают, доставляют мебель. Отключили, чтобы не сломали. У нас в 1.3 включили месяца через 3 с начала заселения.
 
  • Мне нравится
Реакции: buff и Окси

Ви_Ви

Новичок
Регистрация
19 Ноя 2019
Сообщения
8
Реакции
0
Баллы
1
Возраст
32
ЖК
Бунинские луга
Комнат
Студия
Номер дома
1.2.2
Этаж
4 этаж
Здравствуйте) А личный кабинет у всех работает? я в него уже пару дней попасть не могу...
 

*Виктория*

Местный
Регистрация
10 Фев 2019
Сообщения
52
Реакции
20
Баллы
18
Возраст
32
ЖК
Бунинские луга
Да прописка
Сообщение автоматически объединено:

Наконец то ответило ведомство на мою жалобу после того как заявление провисело неделю ( хотя услуга должна быть оказана в течении 3 раб. дней) на сайте госуслуг:




На Ваше сообщение отвечаем: Ваше заявление принято. В течении 3 дней Вам необходимо явиться в ОВМ МО МВД России «Коммунарский» г. Москвы, по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Сосенский стан, д. 4, правое крыло, 4-й этаж, для оказания государственной услуги. При себе иметь копии и оригиналы документов: документы удостоверяющие личность гражданина РФ на территории РФ, документы подтверждающие право на владение и пользование имуществом. Режим работы: 1-3 суббота прием понедельник с 14:45 до 18:00 часов, вторник с 14:45 до 20:00 часов; среда с 09 до 13:00 часов, четверг с 14:45 до 20:00 часов, пятница с 09:00 до 16:45 часов. Обед с 14:00 до 14:45 часов суббота с 9:00 до 13:00
Добрый вечер! У Вас получилось сделать регистрацию? А где подавали жалобу на то, что заявление не рассматривают?
 
Последнее редактирование:

LOLO

Местный
Регистрация
23 Авг 2019
Сообщения
58
Реакции
23
Баллы
8
Возраст
35
ЖК
Бунинские луга
Добрый вечер! У Вас получилось сделать регистрацию? А где подавали жалобу на то, что заявление не рассматривают?
Да, получилось зарегистрироваться. Жалобу на госуслугах тоже подавала. Но сейчас ведомство вроде как наладило работу, так что если хотите побыстрее, то подавайте через госуслуги.
ОВМ МО МВД России «Коммунарский» г. Москвы переехал и теперь находится по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 23 (в том же здании что и МФЦ).
Для оказания государственной услуги при себе иметь копии и оригиналы документов: документы удостоверяющие личность гражданина РФ на территории РФ, документы подтверждающие право на владение и пользование имуществом.
Режим работы: понедельник с 14:45 до 18:00 часов, вторник с 14:45 до 20:00 часов; среда с 09 до 13:00 часов, четверг с 14:45 до 20:00 часов, пятница с 09:00 до 16:45 часов. Обед с 14:00 до 14:45 часов


Правда после приглашения от ведомства нужно пораньше прийти на регистрацию, т.к. очередь большая. Я во вторник прождала 3 часа и не попала на прием,т.к. время работы вышло, в среду пришла к открытию МФЦ и тоже просидела в очереди 3 часа и получилось зарегистрироваться.
 
  • Мне нравится
Реакции: Селия

*Виктория*

Местный
Регистрация
10 Фев 2019
Сообщения
52
Реакции
20
Баллы
18
Возраст
32
ЖК
Бунинские луга
Да, получилось зарегистрироваться. Жалобу на госуслугах тоже подавала. Но сейчас ведомство вроде как наладило работу, так что если хотите побыстрее, то подавайте через госуслуги.
ОВМ МО МВД России «Коммунарский» г. Москвы переехал и теперь находится по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 23 (в том же здании что и МФЦ).
Для оказания государственной услуги при себе иметь копии и оригиналы документов: документы удостоверяющие личность гражданина РФ на территории РФ, документы подтверждающие право на владение и пользование имуществом.
Режим работы: понедельник с 14:45 до 18:00 часов, вторник с 14:45 до 20:00 часов; среда с 09 до 13:00 часов, четверг с 14:45 до 20:00 часов, пятница с 09:00 до 16:45 часов. Обед с 14:00 до 14:45 часов


Правда после приглашения от ведомства нужно пораньше прийти на регистрацию, т.к. очередь большая. Я во вторник прождала 3 часа и не попала на прием,т.к. время работы вышло, в среду пришла к открытию МФЦ и тоже просидела в очереди 3 часа и получилось зарегистрироваться.
Спасибо за ответ. Прошло 3 дня и ответили на 4.
У них такой не удобный график работы и ещё по 3 часа ждать. Ужас, конечно ?
 

Katy

Прохожий
Регистрация
27 Янв 2019
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
11
Возраст
39
ЖК
Бунинские луга
Комнат
2-комнатная
Номер дома
1.2.1
Этаж
5 этаж
Соседи, кому нужны купоны в М.Видео действительны до 17 февраля. Номиналом 1000 рублей, оплачивается 30% от стоимости покупки. Продам по 500 руб.за купон. Покупали на большую сумму технику.Сами использовать не успеем.
 

Silvester

Новичок
Регистрация
26 Дек 2019
Сообщения
20
Реакции
4
Баллы
3
Возраст
47
ЖК
Бунинские луга
Номер дома
1.2.2
Соседи! Добрый день. У кого нибудь есть купоны мвидео не нужные? Поделитесь пожалуйста! Взамен могу предложить купон в хофф на 3000 рублей.
 

О нас:

  • Приветствуем всех соседей и еще не успевших ими стать в ЖК Бунинские Луга. Здесь Вы можете:
    - узнавать подробную информацию о проекте и районе строительства
    - знакомиться с соседями
    - получить самые актуальные новости со стройки
    - разместить и обсудить свежие фотографии и видео
    - задать все интересующие Вас вопросы
    - просто общаться с интересными людьми

До получения ключей 2.2 осталось: