ЖК «Бунинские луга» общение жителей 1.16.1 корпуса

[funnyxfunny]

А я надеюсь сегодня определиться брать в этом корпусе по предварительному договору или купить в другом, где жду можно заключить

Сообщение автоматически объединено: 12 Сен 2019

Дду

зачем вам ДДУ? дом 1.16 уже готов и находится практически уже на финишной прямой. Выдача ключей у них с февраля.
ПИК еще никого не кидал и везде сдавал дома в срок или же с небольшой задержкой, но все же сдавал

Я конечно понимаю все опасения при заключении договора, но все таки ПИК считаю надежным застройщиком

 

[Jessi]

А я надеюсь сегодня определиться брать в этом корпусе по предварительному договору или купить в другом, где жду можно заключить

Сообщение автоматически объединено: 12 Сен 2019

Дду

Свою предыдущую квартиру я покупала по предварительному договору на стадии котлована. И все нормально! А здесь дом уже готов, так что ничего страшного)

 

[Анастасия Л]

зачем вам ДДУ? дом 1.16 уже готов и находится практически уже на финишной прямой. Выдача ключей у них с февраля.
ПИК еще никого не кидал и везде сдавал дома в срок или же с небольшой задержкой, но все же сдавал

Я конечно понимаю все опасения при заключении договора, но все таки ПИК считаю надежным застройщиком

Февраль это очень оптимистичная дата.

 

[Roman_]

Разница между дду и дкп есть. Те же самые проценты по ипотеке, программы молодым семьям и т.д. При дкп % по ипотеке выше нежели по дду. Но если квартиру брать за 100% расчет у пик, то тогда не вижупроблем при дкп. Ранее вообще по жск продавал, вот это реально было рискованно.

 

[Admin]

@Roman_, да, тут 1ые дома были по ДКП, но цена была 80 т.р )

 

[olesya-eagle]

Свою предыдущую квартиру я покупала по предварительному договору на стадии котлована. И все нормально! А здесь дом уже готов, так что ничего страшного)

К сожалению, в том виде что есть предварительный договор юристу не понравился. Править ПИК отказывается

 

[Admin]

@olesya-eagle, а что конкретно смутило ? Юристы они такие им любые непонятные строки не нравятся. А ПИК договора не меняет, так как у них стандартно все.

 

[Светлана.]

Февраль это очень оптимистичная дата.

Это дата по договору

 

[funnyxfunny]

Февраль это очень оптимистичная дата.

ну я не сказал что выдавать начнут) я сказал что с февраля выдача)) а когда там уже начнут, это никто не знает)

 

[olesya-eagle]

@olesya-eagle, а что конкретно смутило ? Юристы они такие им любые непонятные строки не нравятся. А ПИК договора не меняет, так как у них стандартно все.

Прежде всего то что нет конкретных сроков. Получается, что пик обязан заключить договор купли-продажи в теч. 45раб.дней после оформления в собственность. Т. Е. Застройщик может затягивать срок как угодно и ему за это ничего не будет

 

[Анастасия Л]

Это дата по договору

На данный момент жду начала оформления сделки и ориентируюсь на сайт. Там фигурируют даты 30.06.2020. Поэтому меня так удивила информация о феврале.

 

[olesya-eagle]

Прежде всего то что нет конкретных сроков. Получается, что пик обязан заключить договор купли-продажи в теч. 45раб.дней после оформления в собственность. Т. Е. Застройщик может затягивать срок как угодно и ему за это ничего не будет

В дду хоть сроки прописаны

 

[Admin]

@olesya-eagle, ну так как там некоторые по ДДУ купили, затягивать специально сроки он не будет, прежде всего это и репутация да и неустойки других соседей.

 

[Admin]

@olesya-eagle, максимум тут затягивали на 2 месяца, но было связанно с самой отделкой, менялись бригады сроки сдвигались. Но долгостроя пока тут нет и не пахнет им. На стройке постоянно техника и рабочии. Да и 1,16 уже почти готов к сдаче на вид, даже адреса присвоены почтовые.

 

[Светлана.]

На данный момент жду начала оформления сделки и ориентируюсь на сайт. Там фигурируют даты 30.06.2020. Поэтому меня так удивила информация о феврале.

у меня договор на руках, я информирую