Отличный отзыв от Мария go to luga
Цитирую:
"Уважаемые форумчане и будущие соседи!
Не переживайте вы так заранее до визита в отдел заселения и непосредственно в свою квартиру, пожалуйста! Некоторые занимаются на форуме бессмысленными рассуждениями "абы" да "кабы" уже более 30 страниц последних, начиная с записи на ключи, еще не придя в квартиру и не прочитав и не обсудив подписание всех договоров и актов с представителем УК и Менеджером по заселению. Перед подписанием с вами будут обсуждать все вопросы и договоры никто не заставляет подписывать как и сами ключи получать сразу. Очень индивидуальный подход к каждому клиенту, никакой суеты и поторапливаний с осмотрами, подписанием, получением. После осмотра, все зависит только от вас и вашего желания получить в этот же день ключи.
На текущий момент на территории нет ни контейнеров ТБО, ни контейнеров КГМ, ни шлагбаума, ни огороженной территории (тока заборы вокруг соседних строек, которые являются нашим ограждением и благодаря этому подъезд к 1.11 только с одной стороны с Монаховой), охрана правда есть, стоит у 1 и 2 подъезда без отделки и один охранник ходит около блока с отделкой, еще один вокруг всего корпуса ходит (так было вчера поздно вечером). Они с рациями и в ярких салатовых жилетах. Нет камер видеонаблюдения, нет видеодомофонов ни в подъездах, ни на этажах. Не работают лифты. Заперт вход со двора в подъезд на ключ, только с улицы можно войти. Так же территория пока не облагорожена для прогулок, грязь (глина), не везде есть асфальт, не везде доложена тротуарная плитка, есть разбитые не убранные стекла от окон нежилых помещений 1го этажа, многие МОПы в разных подъездах еще доделывают.
Получило ключей еще мало квартир, на вчерашний день около 80 (со слов прораба) и в основном это квартиры без отделки. До сих пор еще много квартир доделывают с отделкой, поэтому приглашают только по факту (после приемки квартиры прорабом) устранения всех замечаний подрядчиком.
Это новостройка, и не точечная, а целый микрорайон, построенный в поле с "0"! Выдача ключей началась 5 дней назад, благоустройство сделано по зимнему варианту, поэтому нет например лавочек, урн и дороги не доделаны местами по периметру. Но это вполне нормально, тем более, что выдача началась раньше сроков, заявленных в ДДУ, все обязательно доделают весной, тк это очевидные недоделки по территории.
Замечания в квартире сразу устраняют при вас, вызывают разные бригады - электрики, сантехники, маляры, плотники - каждый отвечает за свой спектр работ, с собой имеет все строительные материалы и все что вы укажете сразу доделывается, доклеивается или заменяется на новое.
В целом я довольна квартирой и общим состоянием дома и территории, пусть даже такой, какая она есть на данный момент, но смотрю на вещи объективно и реально! В квартире жить можно, очень тепло, вода есть, ремонт сделан - моете ее от пыли и переезжаете. Все новое! Соседей нет! Парковка пустая! Фонари на улице горят, ночью не потеряете подъезд! Так же я довольна организацией ее приемки: быстрым реагированием бригадира и устранением мелких замечаний из разряда "подклеить", "подмазать", "подкрасить", "подкрутить", "заменить". Общение с представителем УК тоже было очень приятное, помощница управляющего объяснила по каждому договору основные моменты, что и к чему, что пока в теории, что уже организовано, как было на примере Бунинского и как может быть у нас. Ни один мой вопрос не остался проигнорирован. Наболевшая уже тема с подписанием договоров оказания услуг: по вашему желанию вы подписываете или не подписываете договор на мусор 80 р/метр единоразово, на домофон 64 р/мес, на охрану 8 р/метр/мес. Можете отказаться от антенны 169р/мес, но она уже заведена в квартиру, поэтому надо приглашать представителей УК для перекрытия. Договора на нее отдельного поэтому нет. Настройка кабельного телевидения бесплатно. Остальные обязательные ежемесячные "платы": Содержание и ремонт 35р./метр/мес, отопление по общедомовому счетчику (тот что у вас на батарее в квартире для красоты) ставка около 2000р за Гкал - тут сколько натопят умножают на коэффициент и разбрасывают по всем помещениям дома, Капремонт пока с нас брать не будут, но в течение какого срока не ясно, раньше было в новостройках первые 8 мес не берут, сейчас вроде новый закон на ввод домов в 2016г. пока не включать капремонт. В течение какого времени теперь новостройка не встает на очередь не понятно, но тем и лучше будет пока для нас. Вода по счетчикам 130р/куб горячая, 33р/куб холодная, водоотведение 23р/куб, показания до 20 числа ежемесячно надо передавать в УК через личный кабинет или на бумаге в саму УК приносить, электроэнергию пока не платим, тк на их баланс дом пока не передан, но показания счетчика в акт переписали, тк могут передать на баланс в любой момент - сегодня, завтра, послезавтра (в Бунинском через год - они ничего не платили). Как передадут, с того момента и начнем платить, ждем их квитанции в ящике. Ну интернет и телефон понятно отдельная услуга, пока один провайдер, памятку дают с его контактами. Паспорта на счетчики и кондиционер и пульт для него дали. в целом все тарифы такие же как по Москве, только содержание по ТиНАО дороже, ито засчет отсутствия мусоропровода дешевле чем в Бунинском оказалось.
Так что желаю вам настроиться на позитив, скорее получить приглашение тем, кто еще его не получил и всем еще ожидающим - принять квартиру в таком виде, в каком она вас будет устраивать и тогда, когда вы захотите - по ЖСК сроков принятия квартиры нет, по ДДУ в течение 2х месяцев с даты отправки вам уведомления о завершении строительства почтой России.
Всех с масленицей, наступающей весной и скоро начнем встречаться ежедневно вживую! Спасибо почти за 2 года активной жизни на форуме и продуктивного обсуждения текущих и актуальных вопросов стройки. Кто еще не дождался - осталось совсем чуть-чуть и дом расцветет яркими шторами и зазвучит баритоном монтажных инструментов и итальянским спором новоиспеченных Луговчан!
Была максимально объективна и искренна. Всем удачи!"
Спасибо вам за такой отзыв, надеюсь он будет полезен тем кто еще не принял квартиру!
Цитирую:
"Уважаемые форумчане и будущие соседи!
Не переживайте вы так заранее до визита в отдел заселения и непосредственно в свою квартиру, пожалуйста! Некоторые занимаются на форуме бессмысленными рассуждениями "абы" да "кабы" уже более 30 страниц последних, начиная с записи на ключи, еще не придя в квартиру и не прочитав и не обсудив подписание всех договоров и актов с представителем УК и Менеджером по заселению. Перед подписанием с вами будут обсуждать все вопросы и договоры никто не заставляет подписывать как и сами ключи получать сразу. Очень индивидуальный подход к каждому клиенту, никакой суеты и поторапливаний с осмотрами, подписанием, получением. После осмотра, все зависит только от вас и вашего желания получить в этот же день ключи.
На текущий момент на территории нет ни контейнеров ТБО, ни контейнеров КГМ, ни шлагбаума, ни огороженной территории (тока заборы вокруг соседних строек, которые являются нашим ограждением и благодаря этому подъезд к 1.11 только с одной стороны с Монаховой), охрана правда есть, стоит у 1 и 2 подъезда без отделки и один охранник ходит около блока с отделкой, еще один вокруг всего корпуса ходит (так было вчера поздно вечером). Они с рациями и в ярких салатовых жилетах. Нет камер видеонаблюдения, нет видеодомофонов ни в подъездах, ни на этажах. Не работают лифты. Заперт вход со двора в подъезд на ключ, только с улицы можно войти. Так же территория пока не облагорожена для прогулок, грязь (глина), не везде есть асфальт, не везде доложена тротуарная плитка, есть разбитые не убранные стекла от окон нежилых помещений 1го этажа, многие МОПы в разных подъездах еще доделывают.
Получило ключей еще мало квартир, на вчерашний день около 80 (со слов прораба) и в основном это квартиры без отделки. До сих пор еще много квартир доделывают с отделкой, поэтому приглашают только по факту (после приемки квартиры прорабом) устранения всех замечаний подрядчиком.
Это новостройка, и не точечная, а целый микрорайон, построенный в поле с "0"! Выдача ключей началась 5 дней назад, благоустройство сделано по зимнему варианту, поэтому нет например лавочек, урн и дороги не доделаны местами по периметру. Но это вполне нормально, тем более, что выдача началась раньше сроков, заявленных в ДДУ, все обязательно доделают весной, тк это очевидные недоделки по территории.
Замечания в квартире сразу устраняют при вас, вызывают разные бригады - электрики, сантехники, маляры, плотники - каждый отвечает за свой спектр работ, с собой имеет все строительные материалы и все что вы укажете сразу доделывается, доклеивается или заменяется на новое.
В целом я довольна квартирой и общим состоянием дома и территории, пусть даже такой, какая она есть на данный момент, но смотрю на вещи объективно и реально! В квартире жить можно, очень тепло, вода есть, ремонт сделан - моете ее от пыли и переезжаете. Все новое! Соседей нет! Парковка пустая! Фонари на улице горят, ночью не потеряете подъезд! Так же я довольна организацией ее приемки: быстрым реагированием бригадира и устранением мелких замечаний из разряда "подклеить", "подмазать", "подкрасить", "подкрутить", "заменить". Общение с представителем УК тоже было очень приятное, помощница управляющего объяснила по каждому договору основные моменты, что и к чему, что пока в теории, что уже организовано, как было на примере Бунинского и как может быть у нас. Ни один мой вопрос не остался проигнорирован. Наболевшая уже тема с подписанием договоров оказания услуг: по вашему желанию вы подписываете или не подписываете договор на мусор 80 р/метр единоразово, на домофон 64 р/мес, на охрану 8 р/метр/мес. Можете отказаться от антенны 169р/мес, но она уже заведена в квартиру, поэтому надо приглашать представителей УК для перекрытия. Договора на нее отдельного поэтому нет. Настройка кабельного телевидения бесплатно. Остальные обязательные ежемесячные "платы": Содержание и ремонт 35р./метр/мес, отопление по общедомовому счетчику (тот что у вас на батарее в квартире для красоты) ставка около 2000р за Гкал - тут сколько натопят умножают на коэффициент и разбрасывают по всем помещениям дома, Капремонт пока с нас брать не будут, но в течение какого срока не ясно, раньше было в новостройках первые 8 мес не берут, сейчас вроде новый закон на ввод домов в 2016г. пока не включать капремонт. В течение какого времени теперь новостройка не встает на очередь не понятно, но тем и лучше будет пока для нас. Вода по счетчикам 130р/куб горячая, 33р/куб холодная, водоотведение 23р/куб, показания до 20 числа ежемесячно надо передавать в УК через личный кабинет или на бумаге в саму УК приносить, электроэнергию пока не платим, тк на их баланс дом пока не передан, но показания счетчика в акт переписали, тк могут передать на баланс в любой момент - сегодня, завтра, послезавтра (в Бунинском через год - они ничего не платили). Как передадут, с того момента и начнем платить, ждем их квитанции в ящике. Ну интернет и телефон понятно отдельная услуга, пока один провайдер, памятку дают с его контактами. Паспорта на счетчики и кондиционер и пульт для него дали. в целом все тарифы такие же как по Москве, только содержание по ТиНАО дороже, ито засчет отсутствия мусоропровода дешевле чем в Бунинском оказалось.
Так что желаю вам настроиться на позитив, скорее получить приглашение тем, кто еще его не получил и всем еще ожидающим - принять квартиру в таком виде, в каком она вас будет устраивать и тогда, когда вы захотите - по ЖСК сроков принятия квартиры нет, по ДДУ в течение 2х месяцев с даты отправки вам уведомления о завершении строительства почтой России.
Всех с масленицей, наступающей весной и скоро начнем встречаться ежедневно вживую! Спасибо почти за 2 года активной жизни на форуме и продуктивного обсуждения текущих и актуальных вопросов стройки. Кто еще не дождался - осталось совсем чуть-чуть и дом расцветет яркими шторами и зазвучит баритоном монтажных инструментов и итальянским спором новоиспеченных Луговчан!
Была максимально объективна и искренна. Всем удачи!"
Спасибо вам за такой отзыв, надеюсь он будет полезен тем кто еще не принял квартиру!
