Трубы закопали, но когда подадут давление, прорвать может где угодно. Тогда придется раскапывать заново, и труд по благоустройству территории возле труб окажется напрасным. Поэтому логично сначала сдать хотя бы один корпус во второй очереди и убедиться, что системы жизнеобеспечения работают нормально.